Een praktisch ingedeeld appartement op de tweede verdieping, ideaal voor een starter of als investering. De Wijngaardstraat geniet van een uiterst centrale ligging in het historische hart van Antwerpen, met de Grote Markt, Groenplaats, winkels, horeca en cultuur op wandelafstand.
Openbaar vervoer en belangrijke stadsverbindingen bevinden zich vlakbij, waardoor ook andere delen van Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Een ligging die vooral uitblinkt in gemak: vrijwel alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal betreedt u het gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel via de lift als de traphal bereikbaar.
De inkomhal beschikt over een vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet. Verder bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die samen het leefgedeelte vormen.
Achteraan ligt de ruime slaapkamer, aangenaam afgescheiden van het leefgedeelte, met aansluitend een badkamer voorzien van douche en lavabomeubel.
Bijzonderheden
Met EPC B, een volwaardige slaapkamer, lift en vooral een uitzonderlijk centrale ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Openbaar vervoer en belangrijke stadsverbindingen bevinden zich vlakbij, waardoor ook andere delen van Antwerpen eenvoudig bereikbaar zijn. Een ligging die vooral uitblinkt in gemak: vrijwel alles wat de stad aantrekkelijk maakt, ligt hier binnen handbereik.
Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal betreedt u het gebouw. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel via de lift als de traphal bereikbaar.
De inkomhal beschikt over een vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet. Verder bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die samen het leefgedeelte vormen.
Achteraan ligt de ruime slaapkamer, aangenaam afgescheiden van het leefgedeelte, met aansluitend een badkamer voorzien van douche en lavabomeubel.
Bijzonderheden
Met EPC B, een volwaardige slaapkamer, lift en vooral een uitzonderlijk centrale ligging vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement is momenteel verhuurd.
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurder
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
62 m²
|
| Bewoonbare opp. |
62 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002659927-RES-1
|
| Label |
|