Gelijkvloers wonen, zonder aan ruimte of woongevoel in te boeten. Deze recent gerenoveerde woning in een doodlopende straat combineert een aangename openheid met veel natuurlijk licht, een verzorgde afwerking en een bijzonder private westgerichte tuin.
De ligging nabij het centrum van Schilde maakt het geheel extra aantrekkelijk: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het Antitankkanaal en de omliggende groene omgeving uitnodigen tot wandelen en fietsen.
Indeling
Via de verzorgde oprit met ruime parkeergelegenheid bereikt u de woning. De inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet vormt een praktische ontvangst en leidt verder naar het leefgedeelte.
De ruime woonkamer en eetruimte genieten dankzij de vele grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Het zicht richting tuin versterkt daarbij het gevoel van ruimte en zorgt voor een aangenaam contact tussen binnen en buiten.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken, kwalitatief afgewerkt en praktisch opgevat, met een handige berging binnen handbereik. Alsook geeft deze directe toegang naar de zijtuin, waardoor men eenvoudig naar zowel de achter- als voortuin kan.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime wasplaats en een garage met automatische poort.
Tot slot is er nog een praktische opbergzolder.
Tuin
De tuin vormt een van de sterke troeven van deze woning. De westelijke oriëntatie laat u hier volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl de onderhoudsvriendelijke aanleg en beschutte ligging zorgen voor bijzonder veel privacy. Het zonnige terras sluit mooi aan op de woning en vormt in de warmere maanden een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte.
Bijzonderheden
De combinatie van gelijkvloers wonen, een recente renovatie, twee volwaardige slaapkamers, garage, private westtuin en een thuisbatterij van 15 kWh maakt dit een woning die zowel praktisch als comfortabel bijzonder sterk in elkaar zit. De woning beschikt over EPC C welke met minimale investeringen naar een EPC B kan herleid worden.
De ligging nabij het centrum van Schilde maakt het geheel extra aantrekkelijk: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het Antitankkanaal en de omliggende groene omgeving uitnodigen tot wandelen en fietsen.
Indeling
Via de verzorgde oprit met ruime parkeergelegenheid bereikt u de woning. De inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet vormt een praktische ontvangst en leidt verder naar het leefgedeelte.
De ruime woonkamer en eetruimte genieten dankzij de vele grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval. Het zicht richting tuin versterkt daarbij het gevoel van ruimte en zorgt voor een aangenaam contact tussen binnen en buiten.
Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatkeuken, kwalitatief afgewerkt en praktisch opgevat, met een handige berging binnen handbereik. Alsook geeft deze directe toegang naar de zijtuin, waardoor men eenvoudig naar zowel de achter- als voortuin kan.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime wasplaats en een garage met automatische poort.
Tot slot is er nog een praktische opbergzolder.
Tuin
De tuin vormt een van de sterke troeven van deze woning. De westelijke oriëntatie laat u hier volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl de onderhoudsvriendelijke aanleg en beschutte ligging zorgen voor bijzonder veel privacy. Het zonnige terras sluit mooi aan op de woning en vormt in de warmere maanden een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte.
Bijzonderheden
De combinatie van gelijkvloers wonen, een recente renovatie, twee volwaardige slaapkamers, garage, private westtuin en een thuisbatterij van 15 kWh maakt dit een woning die zowel praktisch als comfortabel bijzonder sterk in elkaar zit. De woning beschikt over EPC C welke met minimale investeringen naar een EPC B kan herleid worden.
EPC: 242 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 619.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.638
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
489 m²
|
| Bewoonbare opp. |
217 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder onder de woning
|
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Zolder |
Opbergzolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
242 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003319291-RES-1
|
| Label |
|