Een eigendom met tal van mogelijkheden. Naast de te renoveren woning bevindt zich achteraan het perceel een vergund polyvalent bijgebouw van ca. 200 m², met aansluitend nog een bijkomende bergplaats van ca. 50 m². Een interessante combinatie voor wie wonen graag koppelt aan extra ruimte voor een passende invulling.
De Sint Jobsteenweg geniet van een strategische ligging in ’s-Gravenwezel, met het dorpscentrum, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot binnen bereik. De ligging vormt bovendien een goede uitvalsbasis richting Sint-Job, Schilde en de omliggende gemeenten, met een vlotte verbinding richting Antwerpen. Tegelijk bevindt u zich in de groene omgeving die zo kenmerkend is voor ’s-Gravenwezel, met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
Polyvalent bijgebouw
Achteraan het perceel bevindt zich de absolute troef van deze eigendom: een vergund polyvalent bijgebouw van ca. 200 m², aangevuld met een aansluitende bergplaats van ca. 50 m². De royale oppervlakte biedt interessante mogelijkheden afhankelijk van de gewenste invulling.
Vraag ons gerust naar de mogelijkheden en verdere informatie omtrent het bijgebouw.
Indeling woning
De woning zelf is te renoveren en biedt daardoor de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen vorm te geven.
Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet bereikt u rechts de woonkamer, die aansluit op de eetruimte. Beide leefruimtes kijken uit op de tuin en vormen samen een aangename basis voor het toekomstige leefgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is verder nog een badkamer met ligbad aanwezig.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Via een valluik met uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolderruimte, ideaal als bijkomende berging.
Bijzonderheden
De combinatie van een te renoveren woning met vier slaapkamers, een vergund polyvalent bijgebouw van ca. 200 m² en een bijkomende berging van ca. 50 m² maakt dit tot een eigendom met een uitzonderlijk veelzijdig karakter; de verwarming gebeurt momenteel op stookolie
De Sint Jobsteenweg geniet van een strategische ligging in ’s-Gravenwezel, met het dorpscentrum, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot binnen bereik. De ligging vormt bovendien een goede uitvalsbasis richting Sint-Job, Schilde en de omliggende gemeenten, met een vlotte verbinding richting Antwerpen. Tegelijk bevindt u zich in de groene omgeving die zo kenmerkend is voor ’s-Gravenwezel, met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.
Polyvalent bijgebouw
Achteraan het perceel bevindt zich de absolute troef van deze eigendom: een vergund polyvalent bijgebouw van ca. 200 m², aangevuld met een aansluitende bergplaats van ca. 50 m². De royale oppervlakte biedt interessante mogelijkheden afhankelijk van de gewenste invulling.
Vraag ons gerust naar de mogelijkheden en verdere informatie omtrent het bijgebouw.
Indeling woning
De woning zelf is te renoveren en biedt daardoor de vrijheid om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen vorm te geven.
Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet bereikt u rechts de woonkamer, die aansluit op de eetruimte. Beide leefruimtes kijken uit op de tuin en vormen samen een aangename basis voor het toekomstige leefgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is verder nog een badkamer met ligbad aanwezig.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Via een valluik met uitschuifbare trap bereikt u bovendien de zolderruimte, ideaal als bijkomende berging.
Bijzonderheden
De combinatie van een te renoveren woning met vier slaapkamers, een vergund polyvalent bijgebouw van ca. 200 m² en een bijkomende berging van ca. 50 m² maakt dit tot een eigendom met een uitzonderlijk veelzijdig karakter; de verwarming gebeurt momenteel op stookolie
EPC: 558 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 595.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.978
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
940 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
Vergund bijgebouw van 200 m² met aanpalende opbergplaats van 50 m²
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
558 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003970448-RES-1
|
| Label |
|