Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een doodlopende straat, op een uiterst strategische ligging nabij het Park Vordenstein, openbaar vervoer, winkels, scholen en op wandelafstand van het centrum. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de leefruimte. De woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een schuifraam naar het balkon aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een dubbele spoeltafel, 4pits gasvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer. Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers (12m² – 14m² – 6,50m²). De eerste slaapkamer is voorzien van een deur naar het terras achteraan. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchecombinatie.
Bijkomend beschikt het appartement over een garagebox achter het gebouw (incl. de vraagprijs).
Extra troeven: Recente CV-ketel en ramen - Elektriciteit conform - Rustige ligging in doodlopende straat - Lift aanwezig - Twee terrassen (voor- en achteraan) - Nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer - Een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een topligging, ideaal voor gezinnen of als investering.
Indeling: Via de inkomhal met apart toilet betreedt u de leefruimte. De woon- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een schuifraam naar het balkon aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een dubbele spoeltafel, 4pits gasvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer. Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers (12m² – 14m² – 6,50m²). De eerste slaapkamer is voorzien van een deur naar het terras achteraan. De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel en een ligbad met douchecombinatie.
Bijkomend beschikt het appartement over een garagebox achter het gebouw (incl. de vraagprijs).
Extra troeven: Recente CV-ketel en ramen - Elektriciteit conform - Rustige ligging in doodlopende straat - Lift aanwezig - Twee terrassen (voor- en achteraan) - Nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer - Een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een topligging, ideaal voor gezinnen of als investering.
EPC: 174 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 225.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.083
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Gemeenschappelijk
|
| Garage |
Inclusief vraagprijs
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Balkon |
3,15 m²
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
3,3 m²
Achteraan
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260928-0003964147-RES-1
|
| Label |
|