Appartement van 174m² gelegen op 10de verdieping van “Residentie Hertogenpark”. Zeer ruime inkomhall op parket, met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet met een handenwasser.
Woonkamer, opgesplitst in ruime zitkamer en eetkamer, samen 70m², balkon (Zuid-gericht) . Halfopen keuken, ingericht met kasten en toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Naast de keuken is een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Nachthall met tweede berging die ook dienst kan doen als wasplaats. Gastentoilet met handenwasser. Slaapkamer (3,90m x 3,40m) op parket met balkon. Naast deze kamer ligt een afzonderlijke douchekamer (douche, lavabo in meubel). Zeer ruime hoofdslaapkamer (samenvoeging van 2 slaapkamers) met ingemaakte kasten. Ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en bidet.
Op niveau -1: een ruime kelder en 3 ondergrondse autostaanplaatsen (naast elkaar) , te huur aan 100 euro/stuk.
EPC van 120kWh/m² per jaar (label B).
Extra info over deze unieke Residentie ‘Hertogenpark’:
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd, maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen!
Er is een afzonderlijke ruimte waar bestelde pakjes kunnen afgeleverd worden, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met supermarkt Albert Heijn achter de hoek.
De veiligheid, orde en netheid worden door de 2 inwonende conciërges dagelijks opgevolgd wat zorgt voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Woonkamer, opgesplitst in ruime zitkamer en eetkamer, samen 70m², balkon (Zuid-gericht) . Halfopen keuken, ingericht met kasten en toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, dampkap, oven en ingebouwde koelkast. Naast de keuken is een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Nachthall met tweede berging die ook dienst kan doen als wasplaats. Gastentoilet met handenwasser. Slaapkamer (3,90m x 3,40m) op parket met balkon. Naast deze kamer ligt een afzonderlijke douchekamer (douche, lavabo in meubel). Zeer ruime hoofdslaapkamer (samenvoeging van 2 slaapkamers) met ingemaakte kasten. Ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en bidet.
Op niveau -1: een ruime kelder en 3 ondergrondse autostaanplaatsen (naast elkaar) , te huur aan 100 euro/stuk.
EPC van 120kWh/m² per jaar (label B).
Extra info over deze unieke Residentie ‘Hertogenpark’:
Op 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich deze hoogstaande Residentie ‘Hertogenpark’. Wonen met een hotelgevoel is hier de standaard. De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd, maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen!
Er is een afzonderlijke ruimte waar bestelde pakjes kunnen afgeleverd worden, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met supermarkt Albert Heijn achter de hoek.
De veiligheid, orde en netheid worden door de 2 inwonende conciërges dagelijks opgevolgd wat zorgt voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
EPC: 120 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Patricia Verdyck
|
Bebouwing
| Verdieping |
10
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.695
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
Indeling
Verdieping 10
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
120 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260409-0002839634-RES-2
|
| Label |
|