Deze aangename woning combineert een praktische indeling met een zonnige zuidwestgerichte tuin en een ligging vlak bij het centrum van Schilde. De Lindenstraat ligt op korte afstand van winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen, terwijl ook openbaar vervoer vlot bereikbaar is. Het vrije zicht op het plein aan de voorzijde zorgt bovendien voor extra openheid.
Indeling
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage achteraan. Via de inkomhal met vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een aangenaam en open zicht over het plein. Achteraan sluit de eetruimte naadloos aan op de open leefkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke Zuidwest tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging die zich uitstekend leent om als wasplaats in te richten.
Zolder
De ruime zolder biedt nog mooie mogelijkheden en kan worden ingericht als master bedroom, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.
Tuin
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met extra berging, wat zorgt voor bijzonder veel praktische opslag- en parkeermogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden:
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ EPC: C
+ Aangenaam open zicht vooraan
+ Zuidwest oriëntatie
+ Aparte garage met berging
Indeling
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en geeft toegang tot de garage achteraan. Via de inkomhal met vestiairegedeelte en afzonderlijk gastentoilet bereikt u de leefruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met een aangenaam en open zicht over het plein. Achteraan sluit de eetruimte naadloos aan op de open leefkeuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de onderhoudsvriendelijke Zuidwest tuin.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging die zich uitstekend leent om als wasplaats in te richten.
Zolder
De ruime zolder biedt nog mooie mogelijkheden en kan worden ingericht als master bedroom, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de gewenste invulling.
Tuin
Achteraan bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met extra berging, wat zorgt voor bijzonder veel praktische opslag- en parkeermogelijkheden.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden:
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ EPC: C
+ Aangenaam open zicht vooraan
+ Zuidwest oriëntatie
+ Aparte garage met berging
EPC: 236 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 919
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
246 m²
|
| Bewoonbare opp. |
168 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Kelder |
kruipruimte
|
Gelijkvloers
| 3x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Berging |
potentiële wasplaats
|
Verdieping 2
| Zolder |
Mogelijk in te richten zolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003834758-RES-1
|
| Label |
|