Gelegen op de tweede verdieping van een karaktervol herenhuis combineert dit appartement de charme van een authentiek pand met een aangename, hedendaagse indeling.
De Kasteelpleinstraat vormt daarbij een bijzonder sterke uitvalsbasis: op de overgang tussen het gegeerde Zuid en de historische binnenstad bevinden de Marnixplaats, het Mechelseplein, horeca, winkels en cultuur zich allemaal op wandelafstand.
Ook het Zuidpark en de Leien liggen vlakbij, waardoor groen, openbaar vervoer en een vlotte bereikbaarheid mooi samengaan met het bruisende stadsleven.
Indeling
Via de karaktervolle traphal bereikt u het appartement. Vanuit de inkomhal opent het appartement naar de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en open keuken op een natuurlijke manier één geheel vormen. De verschillende raampartijen geven deze ruimte een aangenaam gevoel van licht en openheid.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en werd praktisch geïntegreerd zonder het ruimtelijke karakter te doorbreken.
Achteraan bevindt zich de volwaardige slaapkamer, rustig afgescheiden van het leefgedeelte. Aansluitend ligt de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een praktische kelderberging en fietsenberging.
Een charmant éénslaapkamerappartement voor wie graag centraal woont, maar tegelijk waarde hecht aan karakter, licht en een praktische indeling.
De Kasteelpleinstraat vormt daarbij een bijzonder sterke uitvalsbasis: op de overgang tussen het gegeerde Zuid en de historische binnenstad bevinden de Marnixplaats, het Mechelseplein, horeca, winkels en cultuur zich allemaal op wandelafstand.
Ook het Zuidpark en de Leien liggen vlakbij, waardoor groen, openbaar vervoer en een vlotte bereikbaarheid mooi samengaan met het bruisende stadsleven.
Indeling
Via de karaktervolle traphal bereikt u het appartement. Vanuit de inkomhal opent het appartement naar de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en open keuken op een natuurlijke manier één geheel vormen. De verschillende raampartijen geven deze ruimte een aangenaam gevoel van licht en openheid.
De keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en werd praktisch geïntegreerd zonder het ruimtelijke karakter te doorbreken.
Achteraan bevindt zich de volwaardige slaapkamer, rustig afgescheiden van het leefgedeelte. Aansluitend ligt de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk toilet en een praktische berging met ruimte voor de wasmachine.
Tot slot is er nog een praktische kelderberging en fietsenberging.
Een charmant éénslaapkamerappartement voor wie graag centraal woont, maar tegelijk waarde hecht aan karakter, licht en een praktische indeling.
EPC: 179 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurder
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 295.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 541
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
57 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Fietsenberging |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
179 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002280392-RES-1
|
| Label |
|