Dit verzorgd appartement combineert een aangename lichtinval met een praktische indeling en een opvallend ruim terras van 21 m². Ook de ligging is bijzonder handig: winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlot binnen bereik, terwijl zowel Antwerpen-Berchem als het stadscentrum goed bereikbaar zijn. Zo woont u centraal, met alles dichtbij en toch met een fijne buitenruimte als extra troef.
Indeling
Via de hal bereikt u de zonnige woon- en eetkamer, die dankzij de natuurlijke lichtinval een frisse en aangename sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap en spoelbak.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel.
Er is een terras van ±21 m², dat een mooi open en panoramisch zicht over de stad biedt. Een aangename plek om buiten te zitten en tegelijk een gevoel van ruimte aan het appartement toevoegt.
Bijzonderheden
Inclusief private kelder, hoogrendementsbeglazing in PVC en individuele centrale verwarming op gas. Ook de lage gemeenschappelijke kosten vormen een praktische troef.
Een fris en verzorgd stadsappartement met een sterke ligging en een buitenruimte die het verschil maakt.
Elektrische keuring in aanvraag.
Dit appartement valt onder de renovatieverplichting: Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling
Via de hal bereikt u de zonnige woon- en eetkamer, die dankzij de natuurlijke lichtinval een frisse en aangename sfeer heeft. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met gasfornuis, oven, dampkap en spoelbak.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een nette badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel.
Er is een terras van ±21 m², dat een mooi open en panoramisch zicht over de stad biedt. Een aangename plek om buiten te zitten en tegelijk een gevoel van ruimte aan het appartement toevoegt.
Bijzonderheden
Inclusief private kelder, hoogrendementsbeglazing in PVC en individuele centrale verwarming op gas. Ook de lage gemeenschappelijke kosten vormen een praktische troef.
Een fris en verzorgd stadsappartement met een sterke ligging en een buitenruimte die het verschil maakt.
Elektrische keuring in aanvraag.
Dit appartement valt onder de renovatieverplichting: Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 6 jaar na aankoop energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
5
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
57 m²
|
| Bewoonbare opp. |
51 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
Kelderberging met aansluiting voor wasmachine
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 5
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
421 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003947906-RES-2
|
| EPC label |
|