Deze karaktervolle woning, volledig opgetrokken in hout is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt dankzij haar warme uitstraling en ruime indeling een bijzonder aangename woonomgeving. De leefruimte, ruime veranda en grote tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien geschikt voor diverse woonbehoeften.
Gelijkvloers: U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte waar de zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Een absolute troef is de ruime veranda, die als extra leefruimte kan worden ingericht en een aangename verbinding vormt met de ruime tuin en de groene buitenomgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en beschikt daarnaast over extra bergruimte.
Verdieping: De centrale nachthal geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers.
Bijzonderheden: Gelegen in een rustige, doodlopende straat - karaktervolle houten woning met warme en gezellige uitstraling - Drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
Badkamer op het gelijkvloers - Ruime tuin - Rustige woonomgeving in Ranst
Gelijkvloers: U komt binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte waar de zithoek en eetplaats harmonieus in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Een absolute troef is de ruime veranda, die als extra leefruimte kan worden ingericht en een aangename verbinding vormt met de ruime tuin en de groene buitenomgeving. Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
De inpandige garage biedt plaats aan een wagen en beschikt daarnaast over extra bergruimte.
Verdieping: De centrale nachthal geeft toegang tot twee bijzonder ruime slaapkamers.
Bijzonderheden: Gelegen in een rustige, doodlopende straat - karaktervolle houten woning met warme en gezellige uitstraling - Drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
Badkamer op het gelijkvloers - Ruime tuin - Rustige woonomgeving in Ranst
EPC: 630 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1985
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 656
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
690 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
630 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260319-0003827796-RES-1
|
| Label |
|