Deze woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Sint-Antonius, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Dankzij de vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en Antwerpen combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder praktisch wooncomfort. De kwalitatieve materiaalkeuze waarmee de woning werd gebouwd, vormt een mooie meerwaarde.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning. De lichtrijke woon- en eetkamer vormt samen met de ruime, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Aansluitend bevinden zich zowel een praktische berging als de veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het ruime, zonnige terras en de aangename, zuidwest georiënteerde tuin.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, bereikbaar via de nachthal.
Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Tussen beide kamers bevindt zich een toilet met lavabomeubel, dat eenvoudig kan worden ingericht als tweede badkamer.
Tuin
In de tuin bevindt zich een vrijstaande garage van ca. 27 m², ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra berging. Daarnaast is er een serre aanwezig en kan het perceel ook langs de achterzijde worden betreden via een poortje.
Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel.
Beschikbaarheid: de woning is momenteel verhuurd en is beschikbaar voor eigen bewoning bij opzeg vanaf akte.
Bijzonderheden
+ Zuidwest georiënteerd perceel van ca. 939 m²
+ EPC C: 250 kWh/m²
+ Kwaliteitsvol gebouwd met duurzame materialen
+ 4 slaapkamers
+ Inpandige en vrijstaande garage
+ Veel natuurlijke lichtinval
+ Achteraan toegankelijk via tweede ingang
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Dimitri Leys
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurders
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.613
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
939 m²
|
| Bewoonbare opp. |
208 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipruimte onder heel de woning
|
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Garage |
Externe garage achteraan de tuin
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
met mogelijkheid om hier een badkamer te creëren
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003486032-RES-2
|
| Label |
|