Deze instapklare gezinswoning geniet van een uitstekende ligging in een rustige straat, midden in het centrum van Schoten. Hier woont u op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u tegelijk geniet van rust en privacy. Bovendien bevinden het Park van Schoten en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij, wat zorgt voor een bijzonder aangename en vlot bereikbare woonomgeving.
Indeling
Via de verzorgde inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage.
Achteraan vormt de lichtrijke woon- en eetkamer het hart van de woning.
Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle lichtstraat baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met de op maat gemaakte leefkeuken, die functionaliteit en gezelligheid perfect combineert.
De grote schuiframen zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en geven toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hierdoor ontstaat een ideale leefomgeving voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping omvat een ruime zolderkamer die momenteel ingericht is als slaapkamer. Dankzij de grote oppervlakte kan deze verdieping eveneens ingericht worden als een riante master suite of opgesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelderruimte.
Bijzonderheden
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
+ Pal in het centrum van Schoten
+ Volledig gerenoveerd in 2011
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Inpandige garage en parkeerplaats voor de deur
+ Zonnige tuin
+ Grote raampartijen en lichtstraat voor optimale lichtinval
Indeling
Via de verzorgde inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de inpandige garage.
Achteraan vormt de lichtrijke woon- en eetkamer het hart van de woning.
Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle lichtstraat baadt deze ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met de op maat gemaakte leefkeuken, die functionaliteit en gezelligheid perfect combineert.
De grote schuiframen zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten en geven toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hierdoor ontstaat een ideale leefomgeving voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping omvat een ruime zolderkamer die momenteel ingericht is als slaapkamer. Dankzij de grote oppervlakte kan deze verdieping eveneens ingericht worden als een riante master suite of opgesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische kelderruimte.
Bijzonderheden
+ Rustig gelegen in een doodlopende straat
+ Pal in het centrum van Schoten
+ Volledig gerenoveerd in 2011
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Inpandige garage en parkeerplaats voor de deur
+ Zonnige tuin
+ Grote raampartijen en lichtstraat voor optimale lichtinval
EPC: 208 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 940
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
184 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Kelder |
Kruipkelder
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003890741-RES-1
|
| Label |
|