Deze uitstekend gelegen woning bevindt zich op een zonnig perceel van 1.030 m² en biedt verschillende mogelijkheden voor wie de woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse normen. Dankzij de combinatie van de ligging, het perceel en de grote garage achteraan, betreft dit een eigendom met interessant potentieel.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit bereikt u de ruime woon- en eetkamer, die geniet van een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met vaste trap naar de ruime zolderverdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime veranda met zicht op de tuin, waar u in alle rust van het groene perceel kan genieten.
Achteraan het perceel bevindt zich nog een ruime garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, extra opslag of het stallen van meerdere voertuigen.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden
+ EPC C
+ Ruim en zonnig perceel van ca. 1.030 m²
+ Ruime garage
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Uitstekende ligging met veel potentieel
Bew. opp. volgens EPC
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit bereikt u de ruime woon- en eetkamer, die geniet van een aangename lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met vaste trap naar de ruime zolderverdieping.
Verder beschikt de woning over een ruime veranda met zicht op de tuin, waar u in alle rust van het groene perceel kan genieten.
Achteraan het perceel bevindt zich nog een ruime garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten, extra opslag of het stallen van meerdere voertuigen.
Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelder en kruipruimte.
Bijzonderheden
+ EPC C
+ Ruim en zonnig perceel van ca. 1.030 m²
+ Ruime garage
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Uitstekende ligging met veel potentieel
Bew. opp. volgens EPC
EPC: 262 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.074
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.030 m²
|
| Bewoonbare opp. |
256 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipruimte onder de woning
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| Zolder |
Te betreden met vaste trap
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
262 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003863817-RES-1
|
| Label |
|