Rustig gelegen, en toch pal in het centrum van ’s-Gravenwezel, bevindt zich dit uitzonderlijke duplex-appartement met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim west-georiënteerd terras. Hier geniet u dagelijks van een unieke combinatie van ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte op parket straalt warmte en gezelligheid uit en vormt het hart van het appartement.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, die samen een aangename en open leefomgeving creëren. Zowel de woonkamer, eetkamer als keuken staan in directe verbinding met het ruime en zonnige terras, dat dankzij de westoriëntatie geniet van veel zonlicht en een aangenaam open zicht op het omliggende groen.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, evenals een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, samen met een tweede badkamer voorzien van douche in bad en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een praktische wasplaats aanwezig.
Extra troef
Het appartement beschikt over een afzonderlijke garage, welke dient aangekocht te worden aan € 29.000.
Bijzonderheden:
+ EPC A: 100 kWh/m²
+ Absolute topligging in centrum ’s-Gravenwezel
+ Rustig wonen met alle voorzieningen op wandelafstand
+ Ruim west-georiënteerd terras met groen zicht
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Garage
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u het appartement. De lichtrijke leefruimte op parket straalt warmte en gezelligheid uit en vormt het hart van het appartement.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken, die samen een aangename en open leefomgeving creëren. Zowel de woonkamer, eetkamer als keuken staan in directe verbinding met het ruime en zonnige terras, dat dankzij de westoriëntatie geniet van veel zonlicht en een aangenaam open zicht op het omliggende groen.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, evenals een badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden, samen met een tweede badkamer voorzien van douche in bad en lavabomeubel. Daarnaast is er nog een praktische wasplaats aanwezig.
Extra troef
Het appartement beschikt over een afzonderlijke garage, welke dient aangekocht te worden aan € 29.000.
Bijzonderheden:
+ EPC A: 100 kWh/m²
+ Absolute topligging in centrum ’s-Gravenwezel
+ Rustig wonen met alle voorzieningen op wandelafstand
+ Ruim west-georiënteerd terras met groen zicht
+ 3 slaapkamers en 2 badkamers
+ Garage
EPC: 100 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2004
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.049
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
217 m²
|
| Bewoonbare opp. |
174 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
Aan te kopen voor 29.000 euro
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
met vestiairegedeelte
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002120000-RES-2
|
| Label |
|