Pal in het centrum van ’s-Gravenwezel bevindt zich dit stijlvol en lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers, een zuidwest georiënteerd terras en twee ondergrondse autostaanplaatsen. Gelegen in een recente en kleinschalige residentie (bouwjaar 2020), combineert dit appartement hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Het appartement wordt momenteel nog tijdelijk gebruikt als kantoor.
Indeling
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en handenwasser betreedt u het appartement.
De ruime woon- en eetkamer, afgewerkt met parketvloer, geniet van een overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open leefkeuken. Deze volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwaliteitsvolle Siemens-toestellen en een duurzame tegelvloer.
Via het schuifraam bereikt u het zuidwest georiënteerde terras waar u in alle rust kan genieten van de zon.
De nachthal geeft toegang tot een praktische berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, ruime inloopdouche en handdoekradiator.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met parketvloer.
Extra troeven
Bij het appartement horen twee ondergrondse autostaanplaatsen (mogelijkheid tot aankoop hiervan voor 50.000 euro) en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
+ Energiezuinig
+ Modern en kleinschalig gebouw (2020
+ Lift aanwezig
+ Vloerverwarming
+ Kwaliteitsvolle afwerking
Indeling
Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en handenwasser betreedt u het appartement.
De ruime woon- en eetkamer, afgewerkt met parketvloer, geniet van een overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open leefkeuken. Deze volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwaliteitsvolle Siemens-toestellen en een duurzame tegelvloer.
Via het schuifraam bereikt u het zuidwest georiënteerde terras waar u in alle rust kan genieten van de zon.
De nachthal geeft toegang tot een praktische berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een dubbel lavabomeubel, ligbad, ruime inloopdouche en handdoekradiator.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met parketvloer.
Extra troeven
Bij het appartement horen twee ondergrondse autostaanplaatsen (mogelijkheid tot aankoop hiervan voor 50.000 euro) en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Bijzonderheden:
+ Energiezuinig
+ Modern en kleinschalig gebouw (2020
+ Lift aanwezig
+ Vloerverwarming
+ Kwaliteitsvolle afwerking
EPC: 66 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
133 m²
|
| Bewoonbare opp. |
91,5 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kelderberging
|
| 2x Parkeerplaats |
Mogelijk bij aan te kopen voor 50.000 euro
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
66 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
EP02107/A001/D01/SD006
|
| Label |
|