Ontdek deze energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gesloten nieuwbouwwoning, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Karel Werrebroecklei in ’s-Gravenwezel. Deze woning biedt alle hedendaags comfort en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte, licht en duurzaamheid.
Indeling: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig ingerichte keuken en schuifraam naar het ruime terras en de zonnige tuin vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, biedt deze verdieping een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte: Vooraan beschikt de woning over een privatieve voortuin met parkeerstrook en toegangspad.
Bijzonderheden: BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - Hoogwaardige en moderne afwerking - Zeer energiezuinig en lage verbruikskosten - Rustige ligging nabij winkels, bakkers, banken en andere voorzieningen
Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en een uitstekende ligging.
EPB verslag is in opmaak bij de aannemer - bij oplevering
Indeling: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke woon- en eetkamer met open, volledig ingerichte keuken en schuifraam naar het ruime terras en de zonnige tuin vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, biedt deze verdieping een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buitenruimte: Vooraan beschikt de woning over een privatieve voortuin met parkeerstrook en toegangspad.
Bijzonderheden: BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) - Warmtepomp met vloerverwarming - Zonnepanelen - Hoogwaardige en moderne afwerking - Zeer energiezuinig en lage verbruikskosten - Rustige ligging nabij winkels, bakkers, banken en andere voorzieningen
Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en een uitstekende ligging.
EPB verslag is in opmaak bij de aannemer - bij oplevering
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.400
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
268,35 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
14,25 m²
|
| Tuin |
125 m²
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
20
|