Deze uitstekend en rustig gelegen woning bevindt zich in een residentiële en groene omgeving en biedt een verrassend ruime indeling met tal van mogelijkheden. Met twee inpandige garages, vijf slaapkamers, waarvan drie op het gelijkvloers, en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, is dit de ideale gezinswoning waar comfort en bereikbaarheid samenkomen.
De ligging combineert rust en natuur met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, natuur en andere voorzieningen.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle leefruimtes.
De riante woon- en eetkamer op mooie strokenparket geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatief werkblad en voldoende opbergruimte. Deze staat in directe verbinding met de eetruimte en de veranda, die perfect kan dienen als tweede eetruimte of gezellige plek om gasten te ontvangen.
Tuin
De veranda geeft rechtstreeks uit op de zonnige tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt en één open, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog twee slaapkamers en een polyvalente tussenruimte, momenteel ingericht als biljartkamer, maar perfect aanpasbaar naar eigen wensen. Daarnaast is er nog een ruime opbergzolder aanwezig.
Garage
Tot slot beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, met extra ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Bijzonderheden
+ 5 slaapkamers, waarvan 3 gelijkvloers
+ Dubbele inpandige garage
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Rustige en residentiële ligging
+ Ruime en lichtrijke leefruimtes
Bew. opp. volgens EPC
De ligging combineert rust en natuur met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, natuur en andere voorzieningen.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot alle leefruimtes.
De riante woon- en eetkamer op mooie strokenparket geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatief werkblad en voldoende opbergruimte. Deze staat in directe verbinding met de eetruimte en de veranda, die perfect kan dienen als tweede eetruimte of gezellige plek om gasten te ontvangen.
Tuin
De veranda geeft rechtstreeks uit op de zonnige tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt en één open, ideaal om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog twee slaapkamers en een polyvalente tussenruimte, momenteel ingericht als biljartkamer, maar perfect aanpasbaar naar eigen wensen. Daarnaast is er nog een ruime opbergzolder aanwezig.
Garage
Tot slot beschikt de woning over een dubbele inpandige garage, met extra ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast.
Bijzonderheden
+ 5 slaapkamers, waarvan 3 gelijkvloers
+ Dubbele inpandige garage
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Rustige en residentiële ligging
+ Ruime en lichtrijke leefruimtes
Bew. opp. volgens EPC
EPC: 285 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1989
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 669.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
720 m²
|
| Bewoonbare opp. |
320 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder onder heel de woning
|
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| 2x Garage |
met een grote inham voor wasmachine en droogkast
|
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Video/Cinema/TV kamer |
Polyvalente tussenruimte
|
| Zolder |
Praktische opbergzolder
|
| Tuin |
Zonnige en gezellige tuin
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003834732-RES-1
|
| Label |
|