Het appartement met terras en garage is gelegen in een kleinschalig gebouw en vormt de ideale opportuniteit voor wie een appartement volledig naar eigen smaak wil renoveren. Na renovatie leent dit appartement zich zowel perfect voor eigen bewoning als voor een interessante investering.
De ligging is een absolute troef: op een boogscheut van het centrum, nabij het prachtige park Vordenstein (in 2020 uitgeroepen tot één van de 10 mooiste parken), winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Een locatie die comfort en bereikbaarheid moeiteloos combineert.
Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met vestiairegedeelte, die leidt naar de lichtrijke woonkamer met aangenaam zicht op groen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Het appartement biedt tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en volledig aan te passen aan uw eigen wensen en noden, een duidelijke meerwaarde voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Tot slot is er een externe, recente garage met automatische poort, bereikbaar via de August Jonckersstraat. Deze kan optioneel worden aangekocht aan € 29.000 en vormt zowel een praktisch als een investeringsgericht voordeel.
Bijzonderheden:
+ Renovatieproject met veel potentieel
+ Kleinschalig gebouw
+ Zonnig terras
+ Garage optioneel bij aan te kopen voor 29.000 euro
Opgenomen bewoonbaar oppervlakte volgens EPC
De ligging is een absolute troef: op een boogscheut van het centrum, nabij het prachtige park Vordenstein (in 2020 uitgeroepen tot één van de 10 mooiste parken), winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Een locatie die comfort en bereikbaarheid moeiteloos combineert.
Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met vestiairegedeelte, die leidt naar de lichtrijke woonkamer met aangenaam zicht op groen.
Aansluitend bevindt zich de keuken, met directe toegang tot het zonnige terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Het appartement biedt tal van mogelijkheden om de indeling te optimaliseren en volledig aan te passen aan uw eigen wensen en noden, een duidelijke meerwaarde voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Tot slot is er een externe, recente garage met automatische poort, bereikbaar via de August Jonckersstraat. Deze kan optioneel worden aangekocht aan € 29.000 en vormt zowel een praktisch als een investeringsgericht voordeel.
Bijzonderheden:
+ Renovatieproject met veel potentieel
+ Kleinschalig gebouw
+ Zonnig terras
+ Garage optioneel bij aan te kopen voor 29.000 euro
Opgenomen bewoonbaar oppervlakte volgens EPC
EPC: 591 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 209.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
106 m²
|
| Bewoonbare opp. |
83 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
Optioneel bij aan te kopen voor 29.000 euro
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
591 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003070836-RES-2
|
| Label |
|