Gelegen in een rustige doodlopende straat, maar tegelijk bijzonder strategisch nabij in- en uitvalswegen, het Cogelspark en het Park van Schoten, bevindt zich deze instapklare en energiezuinige halfopen woning.
Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de woning. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als wasplaats, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een extra bergruimte met technische installatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, die zorgt voor een aangename leefomgeving. Aansluitend vindt u de op maat gemaakte keuken, uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een gastentoilet.
Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Buitenruimte en extra’s
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten.
Daarnaast is er een praktische garage met automatische poort en ingemaakte kasten. Voor en naast de woning is er bijkomende parkeergelegenheid, met bovendien een handige toegang tot de tuin.
Bijzonderheden:
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ Energiezuinig: EPC B
+ Lucht-lucht warmtepomp
+ Strategisch gelegen nabij parken en verbindingswegen
+ Garage met automatische poort
Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, met een vlotte bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met vestiaire betreedt u de woning. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als wasplaats, met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog een extra bergruimte met technische installatie.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, die zorgt voor een aangename leefomgeving. Aansluitend vindt u de op maat gemaakte keuken, uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen. Verder beschikt deze verdieping over een praktische berging en een gastentoilet.
Tweede verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet.
Buitenruimte en extra’s
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten.
Daarnaast is er een praktische garage met automatische poort en ingemaakte kasten. Voor en naast de woning is er bijkomende parkeergelegenheid, met bovendien een handige toegang tot de tuin.
Bijzonderheden:
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ Energiezuinig: EPC B
+ Lucht-lucht warmtepomp
+ Strategisch gelegen nabij parken en verbindingswegen
+ Garage met automatische poort
EPC: 195 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.003
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
355 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Wasplaats |
Polyvalente ruimte
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
kleine bergplaats
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003827480-RES-1
|
| Label |
|