Recente en energiezuinige villa. Gelegen op een toplocatie in een rustige, groene omgeving, op een zonnig perceel van 1.030 m².
De woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort met vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke bureauruimte en een polyvalent bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Het bijgebouw is reeds voorzien van elektriciteit, water en internet, ideaal voor kantoor, praktijk, hobbyruimte of garage
Indeling
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreedt u de woning, die werd ontworpen met aandacht voor een vlotte en comfortabele circulatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte, het bureau en de keukenberging.
De open leefruimte combineert keuken, eetruimte en zithoek tot een lichtrijk geheel met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ruim eiland en sluit aan op een bijkeuken met extra opbergruimte. Verder is er een praktische wasplaats met douche en directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master bedroom met dressing en ensuite badkamer.
Tuin
De volledig omheinde tuin beschikt over een ruim zonneterras. Achteraan bevindt zich het gemetste bijgebouw, reeds geïsoleerd en bereikbaar via een doorlopende oprit, perfect inzetbaar als garage of multifunctionele ruimte.
Bijzonderheden
+ EPC-label A
+ Toplocatie
+ 13 zonnepanelen
+ Overal vloerverwarming
+ 5 slaapkamers, 2 badkamers en bureauruimte
+ Polyvalent bijgebouw met nutsvoorzieningen
+ Wachtbuizen voorzien voor zwembad (welke ook in de vergunning was opgenomen)
De woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort met vijf slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijke bureauruimte en een polyvalent bijgebouw met tal van mogelijkheden.
Het bijgebouw is reeds voorzien van elektriciteit, water en internet, ideaal voor kantoor, praktijk, hobbyruimte of garage
Indeling
Via de ruime inkomhal met vestiaire betreedt u de woning, die werd ontworpen met aandacht voor een vlotte en comfortabele circulatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de leefruimte, het bureau en de keukenberging.
De open leefruimte combineert keuken, eetruimte en zithoek tot een lichtrijk geheel met grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een ruim eiland en sluit aan op een bijkeuken met extra opbergruimte. Verder is er een praktische wasplaats met douche en directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waaronder de master bedroom met dressing en ensuite badkamer.
Tuin
De volledig omheinde tuin beschikt over een ruim zonneterras. Achteraan bevindt zich het gemetste bijgebouw, reeds geïsoleerd en bereikbaar via een doorlopende oprit, perfect inzetbaar als garage of multifunctionele ruimte.
Bijzonderheden
+ EPC-label A
+ Toplocatie
+ 13 zonnepanelen
+ Overal vloerverwarming
+ 5 slaapkamers, 2 badkamers en bureauruimte
+ Polyvalent bijgebouw met nutsvoorzieningen
+ Wachtbuizen voorzien voor zwembad (welke ook in de vergunning was opgenomen)
EPC: 69 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.089.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.498
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.030 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
kruipkelder
|
Gelijkvloers
| 3x Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
Polyvalent bijgebouw
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| 2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
69 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2020092431/EP08944/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
42
|