Woning voor € 575.000

Marialei 44, 2900 Schoten
Totale bewoonbare oppervlakte: 155m² + mogelijkheid uitbereiding zolder van 47m².  
Terras 20m² + 181m² tuin. (zuid georiënteerd)
(bijgeleverde foto's zijn genomen in de reeds verkochte woning en is dienstig als voorbeeld voor de mogelijke kopers).

Bijzonderheden: 
+PRIJS INCLUSIEF BTW EN REGISTRATIEKOSTEN
+ Bijna-Energie Neutrale woningen (E-peil 30)
+ Voorzien van warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D
+ Drie slaapkamers + uitbreiding zolderverdieping (optioneel)
+ Volledige inspraak in afwerking: keuken, badkamer en vloerbekleding met klantenbegeleiding.
+ Volledig afgewerkt: tuin, terras, omheining en voortuin inbegrepen
+ Inclusief 4 zonnepanelen
+ Centrale, maar rustige ligging in een kindvriendelijke buurt

In deze rustige woonwijk te Schoten bieden wij u deze prachtige nieuwbouw BEN-woningen aan. Nog 2 van de 3 woningen te koop. De bouwwerken zijn inmiddels ver gevorderd en deze woningen staan klaar om afgewerkt te worden. De oplevering is voorzien binnen de 4 maanden na de definitieve keuze van de afwerkingsmaterialen.
Dit betekent dat u op korte termijn kan intrekken in een volledig afgewerkte woning EN volledig naar eigen keuze !

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen een aangename combinatie van ruimte, licht en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt één harmonieus geheel met de eetplaats en de keuken, die u als koper volledig naar eigen smaak kan afwerken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een directe verbinding met het terras en de aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die u volledig naar eigen smaak kan afwerken. De zolderverdieping biedt extra potentieel en kan optioneel ingericht worden als bijkomende slaapkamer en badkamer of multifunctionele ruimte, helemaal afgestemd op uw levensstijl.

Ook buiten is alles meteen klaar om van te genieten. De woning beschikt over een aangelegde voortuin, een terras en een afgesloten tuin waar u vanaf dag één zorgeloos kan ontspannen. Dankzij de rustige ligging én de goede bereikbaarheid is dit de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.

Voor meer informatie over deze woning, zoals lastenboek en plannen, kan u ons steeds bereiken op het nummer: 03 645 20 02 of info@verlat.be
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2025
155,2 m² woonopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Thierry Leys
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2025
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuid
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 575.000

Comfort

Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
155,2 m²
Breedte huis
7 m

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Berging
Fietsenberging
Woon- eetkamer
Keuken
Terras
20 m²
Tuin
181 m²
3x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
47 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC ref.
volgt later, staat in ruwbouw

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.