Woning voor € 575.000

Albatrosdreef 18, 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
Deze nieuwbouwwoning zal gerealiseerd worden op een uitstekende locatie, gelegen in een uiterst rustige, mooie en kindvriendelijke woonwijk, met belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Hier zal u wonen in alle rust, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen.

De woning zal volledig naar eigen wensen en behoeften kunnen worden opgebouwd, zowel qua indeling als afwerking. De vermelde prijs is exclusief btw en registratierechten. Onder bepaalde voorwaarden bestaat bovendien de mogelijkheid om te bouwen aan het verlaagd btw-tarief van 6%.

Mogelijke indeling
Bij het betreden van de woning zal u verwelkomd worden in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal zal er toegang zijn tot een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte.

De royale woon- en eetkamer zal open en lichtrijk worden opgevat, met grote raampartijen die zullen uitkijken op de tuin. Aansluitend zal zich de keuken bevinden, met daarnaast een praktische berg- en wasruimte die extra comfort en opbergruimte zal bieden.

Op de eerste verdieping zullen twee tot drie volwaardige slaapkamers worden voorzien, afhankelijk van de gekozen indeling. Daarnaast zal er een badkamer worden ingericht, eveneens volledig naar eigen smaak en budget.

Verder zal er een praktische opbergzolder aanwezig zijn. Indien gewenst, bestaat ook de mogelijkheid om een kelder te laten bouwen.

Dankzij de ideale perceelsoppervlakte van ca. 1.000 m² zal deze woning beschikken over een ruime en aangename buitenruimte, met tal van mogelijkheden voor tuin, terras en ontspanning.

Bijzonderheden
+ BEN-woning
+ Volledig naar eigen wens te bouwen
+ Ruime budgetten voorzien voor keuken, badkamer en vloeren
+ Regenwaterput van 5.000 liter
+ Rustige en kindvriendelijke ligging
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
Bouwjaar: 2026
180 m² woonopp.
1.000 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Dimitri Leys
Tel.
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
2026
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Vanaf oplevering
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 575.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.000 m²
Bewoonbare opp.
180 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Bureau
Woon- eetkamer
Keuken
Berging

Verdieping 1

Nachthal
3x Slaapkamer
Waarvan 1 polyvalente bergkamer
Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor verblijfsrecreatie
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

Label
epc waarde a
E peil
30

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.