Deze uitstekend gelegen en energiezuinige woning combineert ruimte, comfort en een prachtige zuidwestgerichte tuin, en dit pal in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage met automatische poort, evenals tot een afzonderlijke bureauruimte, stijlvol afgewerkt met smeedijzeren ramen en deur, en met een aangenaam zicht op de zonnige tuin.
Verder bevindt zich de praktische wasplaats, uitgerust met ingemaakte kasten en ruime opbergmogelijkheden, die eveneens directe toegang biedt tot de tuin.
De ruime en lichtrijke leefkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat tussen keuken en woonkamer geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het overdekte terras als het open terras, ideaal om op elk moment van de dag van de buitenruimte te genieten. Aansluitend bereikt u de eetruimte en de gezellige woonkamer.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met verder een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet.
Verder is er een nachthal met ingemaakte kasten, ideaal als dressing, die aansluit op een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tv-hoek voor de kinderen. Van hieruit bereikt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabomeubel.
Tot slot beschikt de woning over een praktische opbergzolder, een kelder en een kruipruimte, wat zorgt voor extra opslag en functionaliteit.
Bijzonderheden
+ 12 zonnepanelen
+ Energiezuinig: EPC A
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ Inpandige garage + parkeerplaats voor de woning
+ 4 slaapkamers en 2 badkamers
+ Aparte bureauruimte
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage met automatische poort, evenals tot een afzonderlijke bureauruimte, stijlvol afgewerkt met smeedijzeren ramen en deur, en met een aangenaam zicht op de zonnige tuin.
Verder bevindt zich de praktische wasplaats, uitgerust met ingemaakte kasten en ruime opbergmogelijkheden, die eveneens directe toegang biedt tot de tuin.
De ruime en lichtrijke leefkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat tussen keuken en woonkamer geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het overdekte terras als het open terras, ideaal om op elk moment van de dag van de buitenruimte te genieten. Aansluitend bereikt u de eetruimte en de gezellige woonkamer.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met verder een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabomeubel en toilet.
Verder is er een nachthal met ingemaakte kasten, ideaal als dressing, die aansluit op een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als tv-hoek voor de kinderen. Van hieruit bereikt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en lavabomeubel.
Tot slot beschikt de woning over een praktische opbergzolder, een kelder en een kruipruimte, wat zorgt voor extra opslag en functionaliteit.
Bijzonderheden
+ 12 zonnepanelen
+ Energiezuinig: EPC A
+ Warmtepomp Lucht-Lucht
+ Uitstekend en centraal gelegen
+ Inpandige garage + parkeerplaats voor de woning
+ 4 slaapkamers en 2 badkamers
+ Aparte bureauruimte
EPC: 95 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.082
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
539 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Terras |
Overdekt
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Video/Cinema/TV kamer |
polyvalente ruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
95 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002283622-RES-2
|
| Label |
|