In een rustig, autovrij woonerf op wandelafstand van het centrum van Schilde en het Picardiëbos, bevindt zich deze zeer recente en energiezuinige woning. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven.
Gelijkvloers: De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar de leefruimte via een stijlvolle deur. Het gezellig salon en eetkamer vormen samen met de ruime leefkeuken een warm en uitnodigend geheel. De keuken is uitgerust met een centraal werkeiland, een composieten werkblad en ze beschikt over alle moderne toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, voorzien van een aparte buitendeur naar de achter en zij-tuin.
Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en een toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt bovendien de optie om een tweede badkamer te installeren, wat het wooncomfort verder kan verhogen.
Buitenruimte: Beschikt over een zonnige, volledig omheinde tuin en een privatieve autostaanplaats, reeds voorzien voor de installatie van een elektrische laadpaal, maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden:
+Zeer recente en energiezuinige woning
+ Hedendaagse inrichting met kwaliteitsvolle materialen
+ Verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers
+ Regenwaterput van 5000 liter, recuperatie voor de wasmachine
+ Ventilatiesysteem C+
+ 6 Zonnepanelen
+ EPC: 51 kWh/m² – E-peil 29
Gemeenschappelijke kosten: €83/maand (verzekering, onderhoud woonerf, verlichting, syndicus, …)
Gelijkvloers: De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt u naar de leefruimte via een stijlvolle deur. Het gezellig salon en eetkamer vormen samen met de ruime leefkeuken een warm en uitnodigend geheel. De keuken is uitgerust met een centraal werkeiland, een composieten werkblad en ze beschikt over alle moderne toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, voorzien van een aparte buitendeur naar de achter en zij-tuin.
Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een praktisch ingedeelde moderne badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en een toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt bovendien de optie om een tweede badkamer te installeren, wat het wooncomfort verder kan verhogen.
Buitenruimte: Beschikt over een zonnige, volledig omheinde tuin en een privatieve autostaanplaats, reeds voorzien voor de installatie van een elektrische laadpaal, maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden:
+Zeer recente en energiezuinige woning
+ Hedendaagse inrichting met kwaliteitsvolle materialen
+ Verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers
+ Regenwaterput van 5000 liter, recuperatie voor de wasmachine
+ Ventilatiesysteem C+
+ 6 Zonnepanelen
+ EPC: 51 kWh/m² – E-peil 29
Gemeenschappelijke kosten: €83/maand (verzekering, onderhoud woonerf, verlichting, syndicus, …)
EPC: 51 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 679.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
383,04 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
kruipkelder onder de woning
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
Met dubbel lavabomeubel, ligbad, douche en toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
51 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
11039-G-2017_16359/EP17090/A008/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
29
|