Centraal gelegen, energiezuinige woning met zonnige tuin
Op wandelafstand van het centrum, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het groene Picardiëbos, bevindt zich deze centraal gelegen en energiezuinige woning. Dankzij de westgerichte oriëntering geniet u hier de hele dag van een zonnige tuin en een aangename lichtinval binnenin.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer én de inpandige garage, die momenteel is ingericht als praktische berging.
De ruime en lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de leefkeuken met ontbijthoek. Beide ruimtes bieden een aangenaam zicht op het overdekte terras en de zonnige, west georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Vanuit de nachthal is er directe toegang tot een ruime berging/opbergzolder.
Bovenaan is er bovendien nog een extra zolder voorzien, te bereiken via een zolderluik.
Bijzonderheden:
+ Centrale ligging
+ Energiezuinig: EPC B
+ Instapklaar
+ West oriëntatie
+ Elektriciteit conform
Op wandelafstand van het centrum, en in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het groene Picardiëbos, bevindt zich deze centraal gelegen en energiezuinige woning. Dankzij de westgerichte oriëntering geniet u hier de hele dag van een zonnige tuin en een aangename lichtinval binnenin.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer én de inpandige garage, die momenteel is ingericht als praktische berging.
De ruime en lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de leefkeuken met ontbijthoek. Beide ruimtes bieden een aangenaam zicht op het overdekte terras en de zonnige, west georiënteerde tuin, waar het heerlijk vertoeven is.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. Vanuit de nachthal is er directe toegang tot een ruime berging/opbergzolder.
Bovenaan is er bovendien nog een extra zolder voorzien, te bereiken via een zolderluik.
Bijzonderheden:
+ Centrale ligging
+ Energiezuinig: EPC B
+ Instapklaar
+ West oriëntatie
+ Elektriciteit conform
EPC: 200 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 867
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165,59 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
Polyvalente zolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003406554-RES-1
|
| Label |
|