Deze charmante halfopen bebouwing bevindt zich op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning ligt op wandelafstand van het treinstation en verschillende bushaltes, en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de lichtrijke woon- en eetruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op het groen achteraan als vooraan. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreekse toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, evenals tot de ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde polyvalente kamer, momenteel ingericht als babykamer.
De badkamer is uitgerust met een douche in ligbad, lavabomeubel en toilet.
Daarnaast is er een praktische bergplaats die toegang biedt tot de ruime opbergzolder.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en kruipruimte, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
+ Uitstekende ligging
+ Op wandelafstand van station en bushaltes
+ Nabij scholen, winkels en verschillende snelwegen
+ 10 zonnepanelen
+ Elektriciteit conform
De woning ligt op wandelafstand van het treinstation en verschillende bushaltes, en in de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de lichtrijke woon- en eetruimte, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op het groen achteraan als vooraan. Aansluitend bevinden zich de keuken en de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreekse toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, evenals tot de ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde polyvalente kamer, momenteel ingericht als babykamer.
De badkamer is uitgerust met een douche in ligbad, lavabomeubel en toilet.
Daarnaast is er een praktische bergplaats die toegang biedt tot de ruime opbergzolder.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en kruipruimte, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
+ Uitstekende ligging
+ Op wandelafstand van station en bushaltes
+ Nabij scholen, winkels en verschillende snelwegen
+ 10 zonnepanelen
+ Elektriciteit conform
EPC: 251 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
290 m²
|
| Bewoonbare opp. |
163 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipkelder
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Bureau |
polyvalente kamer
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
251 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003721004-RES-1
|
| Label |
|