Dit recent en energiezuinig appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Wijnegem, vlak bij de verbindingswegen Houtlaan en Merksemsebaan, met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Ook de oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Het appartement maakt deel uit van een moderne wijk uit 2017, volledig autoluw en omgeven door groen.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een zithoek en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet van alle hedendaagse toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De leefruimte biedt toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het ruim terras aan de achterzijde, waar u bovendien beschikt over een handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra berging.
Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats, welke verplicht bij aan te kopen is aan € 25.000.
Bijzonderheden
+ Recent appartement (bouwjaar 2017)
+ Energiezuinig
+ Lage algemene kosten
+ Twee terrassen en buitenberging
+ Autoluwe en groene wijk
+ Momenteel verhuurd aan 947,58 euro / maand
Het appartement maakt deel uit van een moderne wijk uit 2017, volledig autoluw en omgeven door groen.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een zithoek en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet van alle hedendaagse toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De leefruimte biedt toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het ruim terras aan de achterzijde, waar u bovendien beschikt over een handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra berging.
Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats, welke verplicht bij aan te kopen is aan € 25.000.
Bijzonderheden
+ Recent appartement (bouwjaar 2017)
+ Energiezuinig
+ Lage algemene kosten
+ Twee terrassen en buitenberging
+ Autoluwe en groene wijk
+ Momenteel verhuurd aan 947,58 euro / maand
EPC: 116,05 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurder
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 903
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
153,5 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119,51 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Terras |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
116,05 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
11050-G-2013/07437/EP17251/A243/D02/SD019
|
| Label |
|
| E peil |
62
|