Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement, bereikbaar via lift of trap. Dankzij de vele raampartijen baadt het appartement in natuurlijk licht en heerst er een aangename, rustgevende sfeer.
De moderne gietvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes zorgt voor een strak en harmonieus geheel, terwijl de zachte kleuren en hedendaagse afwerking een gevoel van rust en tijdloze luxe creëren.
Indeling
U betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte. Vervolgens komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer, die aansluit op de ruime en volledig uitgeruste leefkeuken.
Via de nachthal bereikt u de kwalitatief afgewerkte badkamer in mortex, voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel, evenals de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras van ca. 4 m², een heerlijk plekje om te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging binnen het appartement en een kelderberging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Energiezuinig
+ lichtrijk appartement met tijdloze afwerking
+ Gietvloer doorheen het volledige appartement
+ Terras van ca. 4 m²
+ Praktische berging en kelderberging
+ Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
De moderne gietvloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes zorgt voor een strak en harmonieus geheel, terwijl de zachte kleuren en hedendaagse afwerking een gevoel van rust en tijdloze luxe creëren.
Indeling
U betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte. Vervolgens komt u in de lichtrijke woon- en eetkamer, die aansluit op de ruime en volledig uitgeruste leefkeuken.
Via de nachthal bereikt u de kwalitatief afgewerkte badkamer in mortex, voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel, evenals de ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige terras van ca. 4 m², een heerlijk plekje om te ontspannen.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging binnen het appartement en een kelderberging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden:
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Energiezuinig
+ lichtrijk appartement met tijdloze afwerking
+ Gietvloer doorheen het volledige appartement
+ Terras van ca. 4 m²
+ Praktische berging en kelderberging
+ Centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 364.000
|
| Totale prijs |
€ 365.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
93 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kelderberging
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
vestiaire
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
4 m²
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002534747-RES-1
|
| Label |
|