Op een uitstekende ligging, nabij de belangrijkste in- en uitvalswegen en op een boogscheut van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, vindt u deze smaakvol gerenoveerde woning.
Hier woont u centraal, zonder in te boeten op comfort.
Gelijkvloers: De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer en de aansluitende geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/bijkeuken met apart toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal twee ruime slaapkamers, een derde kleinere polyvalente kamer en een moderne badkamer, uitgerust met douche en een dubbel lavabomeubel.
Extra ruimtes: De woning beschikt bovendien over een praktische kelder en een externe garage.
Bijzonderheden
+ Centrale en uitstekende ligging
+ Instapklaar en smaakvol gerenoveerd
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Externe garage en kelder
Hier woont u centraal, zonder in te boeten op comfort.
Gelijkvloers: De inkomhal leidt u naar de lichtrijke woonkamer en de aansluitende geïnstalleerde keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/bijkeuken met apart toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen.
Verdieping: Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal twee ruime slaapkamers, een derde kleinere polyvalente kamer en een moderne badkamer, uitgerust met douche en een dubbel lavabomeubel.
Extra ruimtes: De woning beschikt bovendien over een praktische kelder en een externe garage.
Bijzonderheden
+ Centrale en uitstekende ligging
+ Instapklaar en smaakvol gerenoveerd
+ Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Externe garage en kelder
EPC: 200 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 529.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 894
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
580 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
Er is een derde kamer, deze is een kleinere polyvalente kamer
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
bergzolder
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
200 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260306-0003612224-RES-2
|
| Label |
|