In een verzorgd en kleinschalig gebouw met zes appartementen, gelegen aan de kerk van Pulle en op wandelafstand van diverse dorpswinkels, bevindt zich dit recent en instapklaar appartement op de eerste verdieping. Dankzij de centrale doch rustige ligging combineert dit appartement optimaal wooncomfort met de nabijheid van alle voorzieningen.
De vraagprijs omvat het appartement, een privatieve kelderberging en autostaanplaats.
Indeling
Het gebouw wordt betreden via een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal zonder trappen, wat het geheel rolstoelvriendelijk maakt.
Het appartement bereikt men via de lift of de gemeenschappelijke trap
Via de inkomhal, voorzien van een elegante glazen deur in zwart smeedwerk, betreedt u de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een luchtig, uitnodigend geheel.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het gezellige terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Verder geeft de hal toegang tot een apart toilet, een praktische berging met ventilatiesysteem type C+, een cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche.
Kelder en staanplaatsen
Tot slot is er een privatieve kelderberging van 8,89 m², ideaal voor extra opslagruimte.
Daarnaast is de autostaanplaats inbegrepen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
+ Recent en energiezuinig appartement
+ Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
+ Keramische tegelvloer in parketlook
+ Rolstoelvriendelijk
+ Pré-installatie voorzien voor laadpaal en airconditioning
+ Rustige ligging in het centrum van Pulle
+ Verzorgd en stijlvol gebouw met beperkte mede-eigendom
De vraagprijs omvat het appartement, een privatieve kelderberging en autostaanplaats.
Indeling
Het gebouw wordt betreden via een verzorgde gemeenschappelijke inkomhal zonder trappen, wat het geheel rolstoelvriendelijk maakt.
Het appartement bereikt men via de lift of de gemeenschappelijke trap
Via de inkomhal, voorzien van een elegante glazen deur in zwart smeedwerk, betreedt u de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een luchtig, uitnodigend geheel.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het gezellige terras, waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. Verder geeft de hal toegang tot een apart toilet, een praktische berging met ventilatiesysteem type C+, een cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche.
Kelder en staanplaatsen
Tot slot is er een privatieve kelderberging van 8,89 m², ideaal voor extra opslagruimte.
Daarnaast is de autostaanplaats inbegrepen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
+ Recent en energiezuinig appartement
+ Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming
+ Keramische tegelvloer in parketlook
+ Rolstoelvriendelijk
+ Pré-installatie voorzien voor laadpaal en airconditioning
+ Rustige ligging in het centrum van Pulle
+ Verzorgd en stijlvol gebouw met beperkte mede-eigendom
EPC: 66 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 384.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 871
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
142,03 m²
|
| Bewoonbare opp. |
107 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
8,89 m²
Bereikbaar met lift
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| EPC |
66 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2019142887/EP03093/A471/D01/SD004
|
| Label |
|
| E peil |
45
|