Deze handelswoning geniet van een centrale ligging met uitstekende visibiliteit, een vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 119 m², geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Volgens de vergunde plannen is de eerste verdieping voorzien om ingericht te worden met een woonkamer, keuken en eetruimte met aansluitend terras, aangevuld met twee toiletten en een bureau.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een berging. Het volledige woongedeelte heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 133,76 m².
Daarnaast beschikt de woning over een kruipruimte onder het volledige gebouw.
Parkeren
Achteraan het perceel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en aan de voorzijde zijn er nog twee extra parkeerplaatsen.
Extra
Handelsgedeelte en woongelegenheid beschikken elk over een aparte inkom, wat het pand extra praktisch en veelzijdig maakt.
Indeling
Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 119 m², geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Volgens de vergunde plannen is de eerste verdieping voorzien om ingericht te worden met een woonkamer, keuken en eetruimte met aansluitend terras, aangevuld met twee toiletten en een bureau.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een berging. Het volledige woongedeelte heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 133,76 m².
Daarnaast beschikt de woning over een kruipruimte onder het volledige gebouw.
Parkeren
Achteraan het perceel is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en aan de voorzijde zijn er nog twee extra parkeerplaatsen.
Extra
Handelsgedeelte en woongelegenheid beschikken elk over een aparte inkom, wat het pand extra praktisch en veelzijdig maakt.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 425.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
550 m²
|
| Bewoonbare opp. |
248 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Parkeerplaats |
|
| Bureau |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
niet geïnstalleerd (volgens plan)
|
| Keuken |
niet geïnstalleerd (volgens plan)
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
niet geïnstalleerd (volgens plan)
|
| Badkamer |
niet geïnstalleerd (volgens plan)
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
0003666921-KNR-1
|
| Label |
|