In een rustige, groene omgeving bevindt zich deze unieke woning, een ontwerp van de gerenommeerde Belgische architect Raymond Rombouts. Het pand staat op een mooi perceel van 1.221 m² en combineert tijdloze architectuur met een zee aan mogelijkheden.
Indeling
Via de oprijlaan bereikt u de woning, met achteraan een polyvalente garage van ca. 42 m².
De inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte verwelkomt u en biedt toegang tot de eetkamer, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten zowel de woonkamer, eetkamer als keuken van overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Bouwmogelijkheden
Het perceel biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden:
Raymond Rombouts wordt beschouwd als één van de meest toonaangevende Belgische architecten van de twintigste eeuw. Zijn ontwerpen zijn sterk geïnspireerd door de harmonieuze verhoudingen van achttiende-eeuwse landhuizen, kastelen, herenwoningen en hoeves. Hij stond bekend om zijn integriteit, passie en perfectionisme, wat resulteerde in authentieke meesterwerken die ambachtelijk vakmanschap en harmonie uitstralen.
Indeling
Via de oprijlaan bereikt u de woning, met achteraan een polyvalente garage van ca. 42 m².
De inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte verwelkomt u en biedt toegang tot de eetkamer, de lichtrijke woonkamer en de keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten zowel de woonkamer, eetkamer als keuken van overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Bouwmogelijkheden
Het perceel biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden:
- Totale bebouwbare oppervlakte (hoofd- en bijgebouwen): max. 250 m² voor percelen tot 2.500 m²
- Kroonlijsthoogte: max. 7 m
- Totale verharde oppervlakte: max. 10% van de perceeloppervlakte, op min. 3 m van de perceelsgrenzen
Raymond Rombouts wordt beschouwd als één van de meest toonaangevende Belgische architecten van de twintigste eeuw. Zijn ontwerpen zijn sterk geïnspireerd door de harmonieuze verhoudingen van achttiende-eeuwse landhuizen, kastelen, herenwoningen en hoeves. Hij stond bekend om zijn integriteit, passie en perfectionisme, wat resulteerde in authentieke meesterwerken die ambachtelijk vakmanschap en harmonie uitstralen.
EPC: 439 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 585.000
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.221 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Kelder |
kruipkelder
|
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
439 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003668500-RES-1
|
| Label |
|