Gelegen in een rustige doodlopende straat, maar tegelijk bijzonder strategisch nabij de in- en uitvalswegen, het Cogelspark en het Park van Schoten, vindt u deze instapklare en energiezuinige halfopen woning. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid.
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u binnen in de woning. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte, met zicht over de tuin, die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, met aansluitend een wasplaats en directe toegang tot de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche.
De garage met automatische poort is voorzien van ingemaakte kasten en werd momenteel ingericht als fitnessruimte, een praktische en veelzijdige ruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woon- en eetkamer op parket straalt warmte uit dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend vindt u de op maat gemaakte keuken met ontbijthoek.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras, ideaal voor gezellige avonden en etentjes in alle seizoenen. Een vaste trap verbindt het terras met de zonnige en aangename tuin.
Tweede verdieping
De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over alle comfort: ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er nog een praktische garage / carport langs de woning, welke ook toegankelijk is via de tuin.
Bijzonderheden:
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ 14 zonnepanelen
+ Energiezuinig: EPC B
+ Strategisch nabij in- en uitvalswegen, Cogelspark en Park van Schoten
+ Ruime leefruimte met parketvloer en houthaard
+ Overdekt terras met trap naar zonnige tuin
+ 3 slaapkamers + polyvalente ruimte/bureau
+ Garage met automatische poort en ingemaakte kasten
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komt u binnen in de woning. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte, met zicht over de tuin, die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, met aansluitend een wasplaats en directe toegang tot de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche.
De garage met automatische poort is voorzien van ingemaakte kasten en werd momenteel ingericht als fitnessruimte, een praktische en veelzijdige ruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woon- en eetkamer op parket straalt warmte uit dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend vindt u de op maat gemaakte keuken met ontbijthoek.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras, ideaal voor gezellige avonden en etentjes in alle seizoenen. Een vaste trap verbindt het terras met de zonnige en aangename tuin.
Tweede verdieping
De bovenverdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over alle comfort: ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er nog een praktische garage / carport langs de woning, welke ook toegankelijk is via de tuin.
Bijzonderheden:
+ Rustige ligging in doodlopende straat
+ 14 zonnepanelen
+ Energiezuinig: EPC B
+ Strategisch nabij in- en uitvalswegen, Cogelspark en Park van Schoten
+ Ruime leefruimte met parketvloer en houthaard
+ Overdekt terras met trap naar zonnige tuin
+ 3 slaapkamers + polyvalente ruimte/bureau
+ Garage met automatische poort en ingemaakte kasten
EPC: 172 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.492
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
369 m²
|
| Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
Polyvalente ruimte
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
Verdieping 2
| Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
172 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002642022-RES-1
|
| Label |
|