Welkom in deze indrukwekkende nieuwbouwvilla waar luxe, ruimte en verfijnde afwerking naadloos samenkomen. Gelegen op een absolute topligging in Schilde, biedt deze woning u niet enkel een thuis, maar een levensstijl van klasse en comfort.
Gelijkvloers
De royale inkomhal zet meteen de toon met een gastentoilet en marmeren handenwasser. Een elegante kastenwand met ingebouwde zitbank en een moderne lift voor vier personen geven extra prestige. De zwevende trap vormt een architecturaal statement.
De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard sluit naadloos aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De strakke leefkeuken is een eyecatcher met een composiet werkblad, Mortex ontbijttafel en hoogwaardige Miele-toestellen. Een ingebouwde koffiecorner, aangestuurd via domotica, maakt het plaatje compleet. Het grote schuifraam geeft directe toegang tot de tuin en de terrassen.
Een praktische bijkeuken/wasplaats met kamerhoge kasten, extra diepvriezer en verhoogde was- en droogkasten zorgt voor optimaal comfort. Het bureel met aparte inkomdeur maakt thuiswerken bijzonder aantrekkelijk.
De dubbele garage is volledig uitgerust met vloerverwarming, automatische poorten, laadpaal en een uitgietbak.
De zuidwest gerichte tuin is een oase van rust, met eeuwenoude bomen en verschillende terrassen die uitnodigen tot genieten. Het verwarmde zwembad met automatisch roldek vormt het hart van deze buitenruimte. Bovendien is er reeds een vergunning voor de bouw van een poolhouse.
Eerste verdieping
De royale overloop leidt naar de master suite met kamerhoge ramen, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en de andere twee die een extra badkamer delen.
Kelder
De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag, een wijnkelder of fitnessruimte. Net zoals alle andere verdiepingen is ook de kelder rechtstreeks bereikbaar via de personenlift.
Bijzonderheden
+ Extra grote tegelvloeren met vloerverwarming
+ Verwarming via geothermische warmtepomp
+ 16 zonnepanelen met batterijopslag
+ Ventilatie type D
+ Domotica en geïntegreerde LED-verlichting
+ Alarmsysteem met camerabewaking, raam- en deurcontacten
+ Zwarte aluminium ramen, vliegenhorren en veiligheidssloten
+ EPC: 23 kWh/m²
Gelijkvloers
De royale inkomhal zet meteen de toon met een gastentoilet en marmeren handenwasser. Een elegante kastenwand met ingebouwde zitbank en een moderne lift voor vier personen geven extra prestige. De zwevende trap vormt een architecturaal statement.
De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard sluit naadloos aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De strakke leefkeuken is een eyecatcher met een composiet werkblad, Mortex ontbijttafel en hoogwaardige Miele-toestellen. Een ingebouwde koffiecorner, aangestuurd via domotica, maakt het plaatje compleet. Het grote schuifraam geeft directe toegang tot de tuin en de terrassen.
Een praktische bijkeuken/wasplaats met kamerhoge kasten, extra diepvriezer en verhoogde was- en droogkasten zorgt voor optimaal comfort. Het bureel met aparte inkomdeur maakt thuiswerken bijzonder aantrekkelijk.
De dubbele garage is volledig uitgerust met vloerverwarming, automatische poorten, laadpaal en een uitgietbak.
De zuidwest gerichte tuin is een oase van rust, met eeuwenoude bomen en verschillende terrassen die uitnodigen tot genieten. Het verwarmde zwembad met automatisch roldek vormt het hart van deze buitenruimte. Bovendien is er reeds een vergunning voor de bouw van een poolhouse.
Eerste verdieping
De royale overloop leidt naar de master suite met kamerhoge ramen, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en de andere twee die een extra badkamer delen.
Kelder
De woning beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag, een wijnkelder of fitnessruimte. Net zoals alle andere verdiepingen is ook de kelder rechtstreeks bereikbaar via de personenlift.
Bijzonderheden
+ Extra grote tegelvloeren met vloerverwarming
+ Verwarming via geothermische warmtepomp
+ 16 zonnepanelen met batterijopslag
+ Ventilatie type D
+ Domotica en geïntegreerde LED-verlichting
+ Alarmsysteem met camerabewaking, raam- en deurcontacten
+ Zwarte aluminium ramen, vliegenhorren en veiligheidssloten
+ EPC: 23 kWh/m²
EPC: 23 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.950.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 5.977
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.587 m²
|
| Bewoonbare opp. |
459 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Garage |
|
| Zwembad |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| 3x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
23 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
11039-G-OMV_2021128172/EP20637/A001/D01/SD001
|
| Label |
|