Uitstekend en rustig, doch centraal gelegen woning met zwembad
Deze charmante, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met een centrale bereikbaarheid. Het geheel is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een verwarmd zwembad en een verzorgde tuin die garant staat voor pure ontspanning.
Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte. Vanuit de hal bereikt u rechts de lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige bar, die in directe verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische koele berging.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad, een ideale plek om te genieten met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een inpandige garage, evenals een comfortabele slaapkamer met aansluitende badkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt.
De eerste verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Daarboven is er een praktische opbergzolder en onder de woning bevindt zich een volledige kruipruimte.
In de tuin beschikt u bovendien over een tweede garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid of bijkomende bergruimte.
Bijzonderheden:
+ 26 zonnepanelen en slimme thuisbatterij
+ Speksteenkachel
+ Warmtepompboiler
+ Centrale, doch rustige ligging
+ Overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Verwarmd zwembad
+ Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op gelijkvloers
+ Twee garages (inpandig en in de tuin)
Deze charmante, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met een centrale bereikbaarheid. Het geheel is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een verwarmd zwembad en een verzorgde tuin die garant staat voor pure ontspanning.
Indeling
Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairegedeelte. Vanuit de hal bereikt u rechts de lichtrijke woon- en eetkamer met gezellige bar, die in directe verbinding staat met de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische koele berging.
Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met verwarmd zwembad, een ideale plek om te genieten met familie en vrienden, ongeacht het seizoen.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een inpandige garage, evenals een comfortabele slaapkamer met aansluitende badkamer, wat deze woning ook levensloopbestendig maakt.
De eerste verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. Daarboven is er een praktische opbergzolder en onder de woning bevindt zich een volledige kruipruimte.
In de tuin beschikt u bovendien over een tweede garage, ideaal voor extra parkeergelegenheid of bijkomende bergruimte.
Bijzonderheden:
+ 26 zonnepanelen en slimme thuisbatterij
+ Speksteenkachel
+ Warmtepompboiler
+ Centrale, doch rustige ligging
+ Overdekt terras en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Verwarmd zwembad
+ Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op gelijkvloers
+ Twee garages (inpandig en in de tuin)
EPC: 48 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen met eigenaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.742
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Warmtepomp
en elektrisch
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
640 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Kruipruimte onder heel de woning
|
Gelijkvloers
| Garage |
Extern
|
| Garage |
Inpandig
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zwembad |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
48 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003659372-RES-1
|
| Label |
|