In een rustige en toch centrale buurt van Berchem vinden we dit ruime appartement met 3 slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.
We betreden het appartement via de inkomhal met handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een gesloten, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte, keuken én twee slaapkamers heb je toegang tot het aangename overdekte terras (12 m²) met west-oriëntatie.
Verder omvat het appartement drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte nachthal en een gastentoilet.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenstalling en motostalling.
De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor €15.000.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Pluspunten:
+ Ruime indeling met 3 slaapkamers
+ Groot westgericht terras (12 m²)
+ Privatieve kelderberging
+ Ondergrondse autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen)
+ Mobiscore van 9,7 – uitstekende bereikbaarheid
+ Vernieuwd dak (2018)
+ Vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en invalswegen
Maandelijkse kosten:
Maandelijkse provisie appartement: €214,38 (incl. water, verwarming, onderhoud, schoonmaak, verzekering, elektriciteit gemene delen, enz.)
Maandelijkse provisie staanplaats: €19,31
Reservekapitaal: €137,82 en €12,42 per maand
We betreden het appartement via de inkomhal met handige vestiairekast. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een gesloten, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte, keuken én twee slaapkamers heb je toegang tot het aangename overdekte terras (12 m²) met west-oriëntatie.
Verder omvat het appartement drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte nachthal en een gastentoilet.
Extra troeven zijn de privatieve kelderberging, de gemeenschappelijke fietsenstalling en motostalling.
De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen voor €15.000.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Pluspunten:
+ Ruime indeling met 3 slaapkamers
+ Groot westgericht terras (12 m²)
+ Privatieve kelderberging
+ Ondergrondse autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen)
+ Mobiscore van 9,7 – uitstekende bereikbaarheid
+ Vernieuwd dak (2018)
+ Vlotte verbinding naar openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en invalswegen
Maandelijkse kosten:
Maandelijkse provisie appartement: €214,38 (incl. water, verwarming, onderhoud, schoonmaak, verzekering, elektriciteit gemene delen, enz.)
Maandelijkse provisie staanplaats: €19,31
Reservekapitaal: €137,82 en €12,42 per maand
EPC: 239 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurder
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.115
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
107,8 m²
|
| Bewoonbare opp. |
97 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003568014-RES-1
|
| Label |
|