Deze charmante woning met veel potentieel is gelegen op een uiterst strategische locatie, met vlotte verbindingen naar in- en uitvalswegen en de omliggende gemeentes.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met vestiairegedeelte.
De ruime en lichtrijke woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een grote bureau, die flexibel ingevuld kan worden als speelruimte, praktijkruimte of hobbykamer, volledig naar wens.
De volledig uitgeruste keuken met aanpalende bergruimte biedt alle comfort. Via de keuken bereikt u de veranda, die uitgeeft op een gezellige tuin met terras. De tuin beschikt over een betonnen tuinhuis én een garage achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is licht en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen.
Bovendien beschikt de woning over een ruime opbergzolder, perfect voor extra opslag.
Energie & renovatiepotentieel
De woning beschikt al over vloerisolatie, dakisolatie en 9 zonnepanelen, maar het EPC laat ruimte voor verbetering. Deze kan snel verbeterd worden door enkele ramen te vernieuwen en de verwarming om te vormen.
Bijzonderheden:
+ Asbestveilig
+ 9 zonnepanelen
+ Strategische ligging
+ Charmante woning met potentieel
+ Zonevreemde woning
EPC: E (494 kWh/m²)
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen via een inkomhal met vestiairegedeelte.
De ruime en lichtrijke woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een grote bureau, die flexibel ingevuld kan worden als speelruimte, praktijkruimte of hobbykamer, volledig naar wens.
De volledig uitgeruste keuken met aanpalende bergruimte biedt alle comfort. Via de keuken bereikt u de veranda, die uitgeeft op een gezellige tuin met terras. De tuin beschikt over een betonnen tuinhuis én een garage achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is licht en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen.
Bovendien beschikt de woning over een ruime opbergzolder, perfect voor extra opslag.
Energie & renovatiepotentieel
De woning beschikt al over vloerisolatie, dakisolatie en 9 zonnepanelen, maar het EPC laat ruimte voor verbetering. Deze kan snel verbeterd worden door enkele ramen te vernieuwen en de verwarming om te vormen.
Bijzonderheden:
+ Asbestveilig
+ 9 zonnepanelen
+ Strategische ligging
+ Charmante woning met potentieel
+ Zonevreemde woning
EPC: E (494 kWh/m²)
EPC: 494 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 479.000
|
Comfort
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
590 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156,51 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
494 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003634773-RES-1
|
| Label |
|