Huis voor € 299.000

Pletterijstraat 94, 2900 Schoten
Welkom in deze charmante en instapklare woning, ideaal gelegen nabij de belangrijkste in- en uitvalswegen. Hierdoor geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting Schoten-centrum, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Zowel voor jonge gezinnen als voor koppels of alleenstaanden biedt deze woning een perfecte mix van comfort, ruimte en locatie.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met vestiairegedeelte, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen.
De gezellige leefruimte met eetplaats vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de prachtige, op maat gemaakte leefkeuken. Hier werd gekozen voor kwaliteit en functionaliteit: volledig uitgerust met moderne toestellen én voorzien van een ingenieuze ingemaakte kastenwand. Deze biedt niet alleen extra opbergruimte, maar verbergt ook een gastentoilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via de keuken krijg je toegang tot een zonnige stadstuin/koer: een heerlijke plek voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche én tweede toilet: praktisch en hedendaags ingericht.

De vaste trap brengt je verder naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze polyvalente ruimte kan perfect dienen als hobbykamer, bureau, extra slaapkamer of gewoon als extra bergruimte.

Kelder:
Tot slot is er nog een ruime kelder: ideaal voor voorraad, fietsen of als extra opslag.

Bijzonderheden
+ EPC-score: C (235 kWh/m²)
+ Elektriciteit conform
+ Instapklaar
+ Strategische ligging


 
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 235 kWh/m2/jaar
126 m² woonopp.
85 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michael Leys
E-mail

Bebouwing

Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 299.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
85 m²
Bewoonbare opp.
126 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Eetkamer
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
Wasplaats
Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
235 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0002756296-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.