Appartement voor € 354.000

Kapellei 202/3, 2980 Zoersel
Welkom in de prachtige en verzorgde residentie ‘Kasteelhof’, een kleinschalig en residentieel geheel van drie stijlvolle gebouwen met telkens slechts vier appartementen. Deze doordachte opbouw garandeert u privacy en een aangename woonsfeer. De gebouwen zijn onderling verbonden via een ondergrondse garage met privatieve staanplaatsen en individuele kelderbergingen, en worden afgesloten met een automatische poort, zowel aan de straatkant als aan de ondergrondse parking, wat uw veiligheid én privacy ten goede komt.

Dit appartement is gelegen op een absolute toplocatie, op de grens van Schilde en Sint-Antonius, en geniet van de perfecte combinatie tussen groen en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen naar omliggende gemeenten.

INDELING:
Het appartement bevindt zich de eerste verdieping en kan betreden worden via de gemeenschappelijke inkomhal of rechtstreeks vanuit de ondergrondse garage, waar u met de lift of trap naar uw verdieping wordt gebracht.

U wordt verwelkomd via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De lichte en ruime leefruimte met open keuken baadt in natuurlijk licht en kijkt uit op het groen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een handige, aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte wandelt u verder naar het gezellige terras, een perfecte plek om te ontspannen met zicht op rustgevend groen.

Via de nachthal bereikt u twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van praktische ingemaakte kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een lavabomeubel.

Bovendien beschikt het gebouw over een extra zolderruimte die u kunt gebruiken voor bijkomende opslag, en is er een privatieve kelderberging inbegrepen in de prijs.
De ondergrondse autostaanplaats is verplicht bij aan te kopen aan 25.000 euro, en wie extra parkeerruimte wenst, kan hier ook een tweede staanplaats erbij aankopen. Voor bezoekers is er overigens voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw.

Bijzonderheden:
+ Energiezuinig appartement
+ Gelegen in een prachtige, verzorgde residentie
+ Zicht op groen
+ Ondergrondse kelderberging inbegrepen
+ Ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen (€25.000)
+ Mogelijkheid tot bijkomende staanplaats
+ Lift aanwezig
+ Extra zolderruimte beschikbaar
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 79 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2009
106 m² woonopp.
122,64 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michael Leys
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
2009
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Financiële info

Prijs
€ 354.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
122,64 m²
Bewoonbare opp.
106 m²

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats
Verplicht bij aan te kopen voor 25.000 euro / staanplaats
Berging

Gelijkvloers

Inkomhal
Inkomhal
Woon- eetkamer
Veranda
Tuin
Terras
Keuken
Berging
2x Slaapkamer
Toilet
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing

EPC gegevens

EPC
79 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003593842-RES-1
Label
epc waarde a

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
0003593798-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.