Ontdek dit instapklaar appartement van maar liefst 121 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw.
Gelegen op een strategische ligging, nabij het Park Vordenstein, openbaar vervoer, winkels, scholen en op een steenworp van het centrum.
Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, welke het daglicht rijkelijk laten binnenstromen en zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend heeft men de open leefkeuken, welke uitgerust is met hoogwaardige toestellen: een afwasmachine, gasvuur, oven, en ruime opbergmogelijkheden. Een afzonderlijke kast biedt plaats voor een microgolfoven.
De elektrische zonnewering biedt extra comfort tijdens zonnige dagen.
De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt modern comfort uit met een ligbad/douchecombinatie, een dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een recente condensatieketel.
Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan rust en privacy.
Extra bergruimte is beschikbaar aan de inkomhal van het gebouw, ideaal voor extra opslag.
Bovendien beschikt het appartement over een aangebouwde garage met automatische poort, welke verplicht erbij aan te kopen is voor 25.000 euro.
In 2020 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd.
Bijzonderheden:
+ Ruim appartement
+ Instapklaar
+ 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken
+ HR beglazing (juni 2024)
+ Lichtrijke leefruimte met elektrische zonnewering
+ Garage met automatische poort verplicht bij aan te kopen voor 25.000 euro
+ Extra bergruimte aan de inkomhal
+ Dak vernieuwd in 2020
+ Zeer lage tot geen gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en minuterie)
Gelegen op een strategische ligging, nabij het Park Vordenstein, openbaar vervoer, winkels, scholen en op een steenworp van het centrum.
Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, welke het daglicht rijkelijk laten binnenstromen en zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend heeft men de open leefkeuken, welke uitgerust is met hoogwaardige toestellen: een afwasmachine, gasvuur, oven, en ruime opbergmogelijkheden. Een afzonderlijke kast biedt plaats voor een microgolfoven.
De elektrische zonnewering biedt extra comfort tijdens zonnige dagen.
De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt modern comfort uit met een ligbad/douchecombinatie, een dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine en droogkast en een recente condensatieketel.
Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan rust en privacy.
Extra bergruimte is beschikbaar aan de inkomhal van het gebouw, ideaal voor extra opslag.
Bovendien beschikt het appartement over een aangebouwde garage met automatische poort, welke verplicht erbij aan te kopen is voor 25.000 euro.
In 2020 werd het dak vernieuwd en geïsoleerd.
Bijzonderheden:
+ Ruim appartement
+ Instapklaar
+ 3 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken
+ HR beglazing (juni 2024)
+ Lichtrijke leefruimte met elektrische zonnewering
+ Garage met automatische poort verplicht bij aan te kopen voor 25.000 euro
+ Extra bergruimte aan de inkomhal
+ Dak vernieuwd in 2020
+ Zeer lage tot geen gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en minuterie)
EPC: 163 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Mits inachtname huurder
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.001
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Hoogrendement
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
293 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
163 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003618728-RES-1
|
| Label |
|