Op de bovenste verdieping van een recente en kleinschalige residentie bevindt zich dit exclusieve penthouseappartement van 111,7 m², opgeleverd in 2024, met hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en zonnepanelen.
Dankzij de uitzonderlijke ligging, vlakbij winkels, horecazaken, de Vaart en vlotte in- en uitvalswegen, geniet u hier van luxe en bereikbaarheid.
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal of rechtstreeks vanuit de ondergrondse garage met automatische poort. De lift brengt u naar de tweede en hoogste verdieping, die volledig voorbehouden is aan dit penthouse, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit.
Binnenkomen doet u via de centrale hal die uitkomt in een inkom met vestiaire en gastentoilet. verder betreedt u de riante leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en open leefkeuken, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime en zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte is voorzien in de privatieve kelderberging, inbegrepen bij het appartement.
Het penthouse wordt aangeboden met twee ondergrondse staanplaatsen, verplicht aan te kopen voor 20.000 euro (voor beide staanplaatsen).
bijzonderheden:
Dankzij de uitzonderlijke ligging, vlakbij winkels, horecazaken, de Vaart en vlotte in- en uitvalswegen, geniet u hier van luxe en bereikbaarheid.
Het appartement is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal of rechtstreeks vanuit de ondergrondse garage met automatische poort. De lift brengt u naar de tweede en hoogste verdieping, die volledig voorbehouden is aan dit penthouse, wat zorgt voor een gevoel van privacy en exclusiviteit.
Binnenkomen doet u via de centrale hal die uitkomt in een inkom met vestiaire en gastentoilet. verder betreedt u de riante leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en open leefkeuken, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime en zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is.
Via de nachthal bereikt u drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Extra opbergruimte is voorzien in de privatieve kelderberging, inbegrepen bij het appartement.
Het penthouse wordt aangeboden met twee ondergrondse staanplaatsen, verplicht aan te kopen voor 20.000 euro (voor beide staanplaatsen).
bijzonderheden:
- Energiezuinig: E-Peil 27 (EPC: A)
- 2 zonnepanelen exclusief voor het appartement
- Vloerverwarming in het volledige appartement
- Lucht-lucht warmtepomp aanwezig
- Zonnig terras
- 2 ondergrondse staanplaatsen (verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro)
- Grote privatieve kelderberging inbegrepen
- Hoogwaardige en moderne afwerking
EPC: 63 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 459.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
122,72 m²
|
| Bewoonbare opp. |
111,72 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| 2x Parkeerplaats |
|
| Berging |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
63 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
11009-G-OMV_2021104913
|
| Label |
|
| E peil |
27
|