Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is dit prachtige duplex-appartement van 117 m² in het hart van ’s-Gravenwezel exact wat u zoekt.
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen geniet u hier van een ideale ligging met alles binnen handbereik.
Dankzij de aparte inkomhal met vestiairegedeelte en handige bergruimte komt u meteen binnen in een aangename en huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte, verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetruimte achteraan.
De open keuken is volledig ingericht en sluit naadloos aan op een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus extra opbergruimte.
Een absolute troef is het zonnige terras van 26 m², toegankelijk via de keuken, dé ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime master bedroom voorzien van ingemaakte kasten en een lucht-lucht warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, en een tweede polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer.
Verder geniet dit appartement van uitstekende lichtinval, een conforme elektrische installatie en zijn er geen gemeenschappelijke kosten.
Hierdoor is het zowel voor eigen bewoning als voor investering een zeer interessante opportuniteit.
Bijzonderheden:
Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen geniet u hier van een ideale ligging met alles binnen handbereik.
Dankzij de aparte inkomhal met vestiairegedeelte en handige bergruimte komt u meteen binnen in een aangename en huiselijke sfeer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte, verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetruimte achteraan.
De open keuken is volledig ingericht en sluit naadloos aan op een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus extra opbergruimte.
Een absolute troef is het zonnige terras van 26 m², toegankelijk via de keuken, dé ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
Op de tweede verdieping vindt u een ruime master bedroom voorzien van ingemaakte kasten en een lucht-lucht warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel, en een tweede polyvalente kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of logeerkamer.
Verder geniet dit appartement van uitstekende lichtinval, een conforme elektrische installatie en zijn er geen gemeenschappelijke kosten.
Hierdoor is het zowel voor eigen bewoning als voor investering een zeer interessante opportuniteit.
Bijzonderheden:
- EPC: B (188 kWh/m²)
- Zonnig terras van 26 m²
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Conforme elektriciteit
EPC: 188 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 969
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
143 m²
|
| Bewoonbare opp. |
117 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002511778-RES-2
|
| Label |
|