Prachtige woning die werkelijk instapklaar is en uitblinkt in comfort, ruimte en lichtinval. Gelegen in een aangename buurt met vlotte verbindingen naar alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatie, is dit een plek waar u zich meteen thuis zult voelen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met tegelvloer die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte van 31m², afgewerkt met een warme parketvloer – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde leefkeuken, een ware troef voor kookliefhebbers.
Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor zomerse barbecues of een ontspannen ochtendkoffie.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treft u een ruime nachthal met toegang tot de master bedroom (18,55m²) voorzien van een ingemaakte kleerkast. De volledig uitgeruste badkamer biedt het nodige comfort met een dubbel lavabomeubel, ligbad, ruime inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers (19m² en 12,85m²), ideaal voor kinderen, een bureau of hobbyruimte.
Extra opbergruimte vindt u in de droge kelder en de kruipkelder, een praktische meerwaarde in elke gezinswoning.
Troeven van deze woning:
+ Instapklare woning
+ Conforme elektrische installatie
+ Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met tegelvloer die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte van 31m², afgewerkt met een warme parketvloer – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde leefkeuken, een ware troef voor kookliefhebbers.
Dankzij het grote schuifraam geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor zomerse barbecues of een ontspannen ochtendkoffie.
Op het gelijkvloers vindt u verder nog een apart gastentoilet met handenwasser en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping treft u een ruime nachthal met toegang tot de master bedroom (18,55m²) voorzien van een ingemaakte kleerkast. De volledig uitgeruste badkamer biedt het nodige comfort met een dubbel lavabomeubel, ligbad, ruime inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers (19m² en 12,85m²), ideaal voor kinderen, een bureau of hobbyruimte.
Extra opbergruimte vindt u in de droge kelder en de kruipkelder, een praktische meerwaarde in elke gezinswoning.
Troeven van deze woning:
+ Instapklare woning
+ Conforme elektrische installatie
+ Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
EPC: 292 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
Renovatiejaar |
2016
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 419.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 767
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
125 m²
|
Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woon- eetkamer |
31 m²
|
Keuken |
33 m²
|
2x Toilet |
|
Wasplaats |
|
Terras |
15 m²
|
Tuin |
32 m²
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
18,55 m²
|
Badkamer |
13,2 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
19 m²
|
Slaapkamer |
12,85 m²
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20210329-0002394213-RES-1
|
Label |
|