Deze mooie woning, gelegen in een rustige straat in Schoten, biedt de ideale combinatie van een aangename woonomgeving en een strategische ligging. Dankzij de uitstekende verbindingen naar het centrum van Schoten en omliggende steden, is dit de perfecte locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid.
Indeling
Bij het binnenkomen van de woning treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden veel lichtinval en vormen een uitstekende ruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is praktisch ingericht voor al uw kookbehoeften. Aangrenzend vindt u een badkamer en een berging, welk toegang biedt tot de gezellige tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de tweede badkamer.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime, volwaardige slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een kantoorruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderberging die extra opbergruimte biedt en een ruime kelder, ideaal voor opslag of als extra werkruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privatieve parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren een stuk gemakkelijker maakt.
Bij aanpassing van de elektrische verwarming naar lucht-lucht warmtepomp gaat de EPC van label F naar C.
Indeling
Bij het binnenkomen van de woning treft u een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. De gezellige woonkamer en eetkamer bieden veel lichtinval en vormen een uitstekende ruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is praktisch ingericht voor al uw kookbehoeften. Aangrenzend vindt u een badkamer en een berging, welk toegang biedt tot de gezellige tuin met tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en de tweede badkamer.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime, volwaardige slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een kantoorruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een extra zolderberging die extra opbergruimte biedt en een ruime kelder, ideaal voor opslag of als extra werkruimte.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de privatieve parkeerplaats voor de deur, wat het parkeren een stuk gemakkelijker maakt.
Bij aanpassing van de elektrische verwarming naar lucht-lucht warmtepomp gaat de EPC van label F naar C.
EPC: 545 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1950
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Vanaf akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 570
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
150 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
545 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003501194-RES-2
|
| Label |
|