Welkom in deze charmante vrijstaande gezinswoning, gelegen in een residentiële en groene buurt.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1329 m² en biedt een stevige basis, een gunstige indeling én een uitstekende ligging in het gegeerde 's-Gravenwezel.
Dit is een uitgelezen kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en uw droomwoning te creëren.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer zorgen voor een warme sfeer en vloeien mooi over in de aansluitende keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de veranda, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Deze biedt op zijn beurt toegang tot de onderhoudsvriendelijke, ruime tuin, perfect voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rust en natuur.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in bad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poorten, wat niet alleen comfort biedt maar ook extra opbergruimte.
Tot slot is er nog een opbergzolder.
Bijzonderheden:
+ Uitstekende ligging in een rustige, residentiële straat
+ Nabij scholen, winkels, en invalswegen
+ Groot perceel van 1329 m²
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Veranda met zicht op de tuin
+ Dubbele garage met automatische poorten
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1329 m² en biedt een stevige basis, een gunstige indeling én een uitstekende ligging in het gegeerde 's-Gravenwezel.
Dit is een uitgelezen kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en uw droomwoning te creëren.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet. De lichtrijke woon- en eetkamer zorgen voor een warme sfeer en vloeien mooi over in de aansluitende keuken. Naast de keuken bevindt zich een handige bergruimte, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang tot de veranda, een ideale plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Deze biedt op zijn beurt toegang tot de onderhoudsvriendelijke, ruime tuin, perfect voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rust en natuur.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche in bad, lavabomeubel en een tweede toilet.
Bovendien beschikt de woning over een dubbele garage met automatische poorten, wat niet alleen comfort biedt maar ook extra opbergruimte.
Tot slot is er nog een opbergzolder.
Bijzonderheden:
+ Uitstekende ligging in een rustige, residentiële straat
+ Nabij scholen, winkels, en invalswegen
+ Groot perceel van 1329 m²
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Veranda met zicht op de tuin
+ Dubbele garage met automatische poorten
EPC: 407 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 519.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.913
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Garage |
|
| Zolder |
|
| Berging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
407 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003588431-RES-1
|
| Label |
|