Op zoek naar een unieke, groen gelegen woning met karakter en privacy? Deze laagbouwvilla is discreet verscholen op een prachtig perceel van maar liefst 4.953 m², bereikbaar via een privatieve oprijlaan. Hier woont u in alle rust en privacy, op slechts enkele minuten van het centrum van Schilde en ‘s-Gravenwezel, en met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, E19 en de Golfclub Rinkven.
De villa werd gebouwd in 1962 met oog voor energiezuinigheid, en uitgebreid in 1990 tot een totale oppervlakte van ca. 315 m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig zicht op de mature tuin met eeuwenoude bomen, een echte parktuin waarin rust en natuur centraal staan.
Indeling
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte en eetkamer (ca. 60 m²) met open haard en zicht op het groen. De aparte keuken, nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, aparte douchekamer, wasplaats en berging maken het gelijkvloers compleet. De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage én een extra losstaande garage.
Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige ruimte van ca. 65 m², perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs als masterbedroom.
De woning is iets hoger gelegen, waardoor u overal geniet van een panoramisch zicht op de tuin. Laat u verleiden door de verrassende architectuur, de ruimte en vooral de serene sfeer die deze woning uitstraalt.
Bijzonderheden:
+ Eigen waterwinning (winning 94 m diep, welke zorgt voor zuiver en drinkbaar water)
+ Uitstekend geïsoleerd
+ Een oase van rust
+ Prachtige tuin
De villa werd gebouwd in 1962 met oog voor energiezuinigheid, en uitgebreid in 1990 tot een totale oppervlakte van ca. 315 m². Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig zicht op de mature tuin met eeuwenoude bomen, een echte parktuin waarin rust en natuur centraal staan.
Indeling
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte en eetkamer (ca. 60 m²) met open haard en zicht op het groen. De aparte keuken, nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, aparte douchekamer, wasplaats en berging maken het gelijkvloers compleet. De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage én een extra losstaande garage.
Op de eerste verdieping vindt u een veelzijdige ruimte van ca. 65 m², perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs als masterbedroom.
De woning is iets hoger gelegen, waardoor u overal geniet van een panoramisch zicht op de tuin. Laat u verleiden door de verrassende architectuur, de ruimte en vooral de serene sfeer die deze woning uitstraalt.
Bijzonderheden:
+ Eigen waterwinning (winning 94 m diep, welke zorgt voor zuiver en drinkbaar water)
+ Uitstekend geïsoleerd
+ Een oase van rust
+ Prachtige tuin
EPC: 429 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
1990
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen met eigenaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.200
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.960 m²
|
| Bewoonbare opp. |
266 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Parkeerplaats |
|
| 3x Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
429 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0002938619-RES-1
|
| Label |
|