Bel-etage voor € 525.000

Koningsarendlaan 15, 2100 Deurne
Een prachtige woning in het hart van de residentiële wijk Zwarte Arend te Deurne. Bij aankomst valt meteen de stijlvolle en moderne uitstraling op, perfect passend in deze rustige, doch strategisch gelegen buurt. Hier geniet u van de sereniteit van een woonwijk, met het shopping center van Wijnegem op slechts enkele minuten afstand, net als het prachtige domein Ertbrugge – een ideale plek voor wandelingen en ontspanning in het groen. Alsook Het Rivierenhof en de Brenweide is op een boogscheut verwijderd van deze locatie.

We betreden de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een vestiairegedeelte en een gastentoilet. Meteen rechts ontdekken we een inpandige garage met automatische poort. Aansluitend vinden we een handige berging, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten en zicht op de tuin – perfect voor wie van thuis uit werkt, een praktijkruimte zoekt of een kangoeroewoning overweegt..

We nemen de trap naar de eerste verdieping en worden verwelkomd in de lichtrijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open haard een warme, huiselijke sfeer creëert. De open leefruimte vloeit naadloos over in de keuken, die is uitgerust met een praktische bergruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot het ruime terras, met zicht op het groene achterliggende perceel – de ideale plek voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon.

Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Een tweede badkamer staat ter beschikking van de andere kamers – ideaal voor gezinnen of gasten.

De plafondhoge deuren geven de woning een extra moderne, tijdloze uitstraling, terwijl de vloerverwarming garant staat voor maximaal comfort in elk seizoen.

Bijzonderheden:
+ EPC: B
+ Multifunctionele gelijkvloerse verdieping
+ Vloerverwarming
+ Inpandige garage
+ Gezellige tuin en een terras op de eerste verdieping
3 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1982
210 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michael Leys
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1982
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Overeen te komen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestvrij

Financiële info

Prijs
€ 525.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
210 m²
Bewoonbare opp.
245 m²

Indeling

Gelijkvloers

Garage
Berging
Inkomhal
Toilet
Wasplaats
Bureau
Tuin

Verdieping 1

Woon- eetkamer
Keuken
Berging
Terras

Verdieping 2

3x Slaapkamer
2x Badkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
185 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0003554413-RES-1
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.