Een prachtige woning in het hart van de residentiële wijk Zwarte Arend te Deurne. Bij aankomst valt meteen de stijlvolle en moderne uitstraling op, perfect passend in deze rustige, doch strategisch gelegen buurt. Hier geniet u van de sereniteit van een woonwijk, met het shopping center van Wijnegem op slechts enkele minuten afstand, net als het prachtige domein Ertbrugge – een ideale plek voor wandelingen en ontspanning in het groen. Alsook Het Rivierenhof en de Brenweide is op een boogscheut verwijderd van deze locatie.
We betreden de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een vestiairegedeelte en een gastentoilet. Meteen rechts ontdekken we een inpandige garage met automatische poort. Aansluitend vinden we een handige berging, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten en zicht op de tuin – perfect voor wie van thuis uit werkt, een praktijkruimte zoekt of een kangoeroewoning overweegt..
We nemen de trap naar de eerste verdieping en worden verwelkomd in de lichtrijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open haard een warme, huiselijke sfeer creëert. De open leefruimte vloeit naadloos over in de keuken, die is uitgerust met een praktische bergruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot het ruime terras, met zicht op het groene achterliggende perceel – de ideale plek voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon.
Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Een tweede badkamer staat ter beschikking van de andere kamers – ideaal voor gezinnen of gasten.
De plafondhoge deuren geven de woning een extra moderne, tijdloze uitstraling, terwijl de vloerverwarming garant staat voor maximaal comfort in elk seizoen.
Bijzonderheden:
+ EPC: B
+ Multifunctionele gelijkvloerse verdieping
+ Vloerverwarming
+ Inpandige garage
+ Gezellige tuin en een terras op de eerste verdieping
We betreden de woning via een ruime inkomhal, voorzien van een vestiairegedeelte en een gastentoilet. Meteen rechts ontdekken we een inpandige garage met automatische poort. Aansluitend vinden we een handige berging, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte met ingebouwde kasten en zicht op de tuin – perfect voor wie van thuis uit werkt, een praktijkruimte zoekt of een kangoeroewoning overweegt..
We nemen de trap naar de eerste verdieping en worden verwelkomd in de lichtrijke leefruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open haard een warme, huiselijke sfeer creëert. De open leefruimte vloeit naadloos over in de keuken, die is uitgerust met een praktische bergruimte. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot het ruime terras, met zicht op het groene achterliggende perceel – de ideale plek voor een zomerse barbecue of een kop koffie in de ochtendzon.
Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen ensuite badkamer. Een tweede badkamer staat ter beschikking van de andere kamers – ideaal voor gezinnen of gasten.
De plafondhoge deuren geven de woning een extra moderne, tijdloze uitstraling, terwijl de vloerverwarming garant staat voor maximaal comfort in elk seizoen.
Bijzonderheden:
+ EPC: B
+ Multifunctionele gelijkvloerse verdieping
+ Vloerverwarming
+ Inpandige garage
+ Gezellige tuin en een terras op de eerste verdieping
EPC: 185 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1982
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Overeen te komen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
Financiële info
Prijs |
€ 525.000
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Plat dak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
210 m²
|
Bewoonbare opp. |
245 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Garage |
|
Berging |
|
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Wasplaats |
|
Bureau |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
Woon- eetkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Terras |
|
Verdieping 2
3x Slaapkamer |
|
2x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
185 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
0003554413-RES-1
|
Label |
|