Appartement voor € 309.000

Thonetlaan 110/1E, 2050 Linkeroever
Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de eerste lijn van Linkeroever – dé perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gelegen in de groene long van Antwerpen geniet u hier dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht.

De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en open sfeer uitstraalt. De moderne open keuken, volledig uitgerust, sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer met een spectaculair zicht op het water – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Via de inkomhal met praktische opbergmogelijkheden bereikt u de twee ruime slaapkamers. Achteraan bevindt zich het zonnige terras, toegankelijk via de master bedroom, waar u in alle privacy kan genieten van de rust. Verder beschikt het appartement over een  badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine. Alsook is er een apart toilet in de nachthal.

Tenslotte is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

De ligging is ideaal: op een boogscheut van het stadscentrum en toch midden in het groen. Dankzij de veerboot, stadsfiets of de Konijnenpijp (die sinds kort enkel voor lokaal verkeer wordt gebruikt), bent u in een mum van tijd in hartje Antwerpen.

Bijzonderheden:
+ EPC B
+ Elektriciteit conform
+ Uitstekend gelegen

Privatieve kosten : € 217,84 / maand (water en verwarming)
Gemeenschappelijke kosten: € 190,02 / maand (Reservefonds, werkkapitaal: onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, tuin, elektriciteit gemeenschap,...)
Reservekapitaal van het appartement bedraagt: € 5.635,23 (deze zal niet door de huidige eigenaar meegenomen worden)
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1959
102,81 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Michael Leys
E-mail

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Vanaf akte
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 309.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 877

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
102,81 m²
Bewoonbare opp.
95 m²

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Verdieping 1

Inkomhal
Woon- eetkamer
Keuken
Toilet
2x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Terras
7,81 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
157 kWh/m2/jaar
EPC ref.
0002323242-RES-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
0002325991-GD-1

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.