Prachtig, instapklaar appartement in Residentie Hertogenpark – 2018 Antwerpen
Op zoek naar een unieke investering in een exclusieve omgeving? Dit schitterende appartement van 115 m², met een ruim terras van 24 m², biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Gelegen in de prestigieuze Residentie Hertogenpark, aan de Desguinlei 90, 2018 Antwerpen, bevindt dit appartement zich op een ideale locatie, op slechts 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de geliefde Markgravebuurt.
Deze hoogstaande residentie biedt het ultieme gevoel van luxe en comfort, vergelijkbaar met dat van een hotel, maar met het gemak van een eigen woning. Het appartement is perfect afgewerkt en beschikt over een prachtig terras dat uitkijkt over het groene park, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving.
Het appartement wordt enkel verkocht als investering. De huidige eigenares blijft in het appartement wonen en zal een eerlijke en marktconforme huurprijs betalen aan de investeerder, wat de koop een interessante en zekere investering maakt.
Daarnaast beschikt dit appartement over een privatieve ondergrondse kelder van ca. 9 m², welke inbegrepen is in de verkoopprijs. Optioneel kan een ondergrondse autostaanplaats aangekocht worden voor € 22.500,-.
Dit is een zeldzame kans om een modern, goed onderhouden appartement te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. Wacht niet te lang en ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Residentie Hertogenpark.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Service: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
Op zoek naar een unieke investering in een exclusieve omgeving? Dit schitterende appartement van 115 m², met een ruim terras van 24 m², biedt alles wat u zich maar kunt wensen. Gelegen in de prestigieuze Residentie Hertogenpark, aan de Desguinlei 90, 2018 Antwerpen, bevindt dit appartement zich op een ideale locatie, op slechts 100 meter van de Jan Van Rijswijcklaan en in de geliefde Markgravebuurt.
Deze hoogstaande residentie biedt het ultieme gevoel van luxe en comfort, vergelijkbaar met dat van een hotel, maar met het gemak van een eigen woning. Het appartement is perfect afgewerkt en beschikt over een prachtig terras dat uitkijkt over het groene park, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving.
Het appartement wordt enkel verkocht als investering. De huidige eigenares blijft in het appartement wonen en zal een eerlijke en marktconforme huurprijs betalen aan de investeerder, wat de koop een interessante en zekere investering maakt.
Daarnaast beschikt dit appartement over een privatieve ondergrondse kelder van ca. 9 m², welke inbegrepen is in de verkoopprijs. Optioneel kan een ondergrondse autostaanplaats aangekocht worden voor € 22.500,-.
Dit is een zeldzame kans om een modern, goed onderhouden appartement te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. Wacht niet te lang en ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Residentie Hertogenpark.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
Residentie ‘Hertogenpark’ of hoe wonen resideren wordt!
De royale inkomhal, die trouwens volledig vernieuwd werd maakt dit al van bij het binnenkomen van het gebouw duidelijk. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers. Eveneens is er in de ondergrondse garage een ruime wasplaats voor de wagen! Service: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld. De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
De veiligheid, orde en netheid welke door de 2 inwonende conciërges dagelijks wordt opgevolgd en welke beurtelings van dienst zijn zorgen voor een rustige, sfeervolle en aangename bewoning. De beveiligde ondergrondse parkings en de grote terrassen geven een perfecte samensmelting van luxe. Mensen die niet de zorg van een villa willen, maar wel de geborgen luxe van een residentieel appartement, vinden in de Residentie precies wat ze zoeken.
EPC: 119 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Thierry Leys
|
| Tel. | |
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20241023-000189.000
|
Financiële info
| Prijs |
€ 475.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.434,56
|
| KI |
€ 3.090
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.420
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonparken
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241022-0003422022-RES-1
|
| Label |
|