Welkom in deze luxueuze villa, waar stijl, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Gelegen in een rustige, groene omgeving biedt deze instapklare woning een ongeëvenaarde woonervaring.
Bij binnenkomst via de elegante stalen deur voelt u meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze woning. De ruime leefruimte, voorzien van een prachtige parkettegel en grote raampartijen, baadt in natuurlijk licht en straalt een warme sfeer uit. De vloerverwarming, die door de hele villa loopt, zorgt voor optimaal wooncomfort.
De keuken, een paradijs voor culinaire liefhebbers, is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen en afgewerkt met oog voor detail. Hier bereidt u met plezier de heerlijkste gerechten, terwijl u geniet van het moderne design en de praktische indeling. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Van hieruit heeft u tevens toegang tot de inpandige garage met automatische poort en de fraai aangelegde tuin.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een rustige en lichte uitstraling. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing. De master bedroom geniet van een luxueuze ensuite badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een tweede badkamer, eveneens met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel.
Naast een handige opbergzolder en een kelder, is er een kruipruimte onder de volledige woning.
Bijzonderheden:
+ Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
+ Energiezuinig (EPC: B)
+ Gelegen in een rustige en groene omgeving
+ Vloerverwarming
+ Wadi aanwezig
+ De kleur van de trap is nog vrij te kiezen
+ Mogelijkheid tot installatie van opbouwspots inclusief de prijs
Bij binnenkomst via de elegante stalen deur voelt u meteen de hoogwaardige afwerking en tijdloze klasse van deze woning. De ruime leefruimte, voorzien van een prachtige parkettegel en grote raampartijen, baadt in natuurlijk licht en straalt een warme sfeer uit. De vloerverwarming, die door de hele villa loopt, zorgt voor optimaal wooncomfort.
De keuken, een paradijs voor culinaire liefhebbers, is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen en afgewerkt met oog voor detail. Hier bereidt u met plezier de heerlijkste gerechten, terwijl u geniet van het moderne design en de praktische indeling. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Van hieruit heeft u tevens toegang tot de inpandige garage met automatische poort en de fraai aangelegde tuin.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een rustige en lichte uitstraling. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of dressing. De master bedroom geniet van een luxueuze ensuite badkamer, compleet met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een tweede badkamer, eveneens met inloopdouche en stijlvol lavabomeubel.
Naast een handige opbergzolder en een kelder, is er een kruipruimte onder de volledige woning.
Bijzonderheden:
+ Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
+ Energiezuinig (EPC: B)
+ Gelegen in een rustige en groene omgeving
+ Vloerverwarming
+ Wadi aanwezig
+ De kleur van de trap is nog vrij te kiezen
+ Mogelijkheid tot installatie van opbouwspots inclusief de prijs
EPC: 151 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
Renovatiejaar |
2025
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
Prijs |
€ 887.500
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.354
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
775 m²
|
Bewoonbare opp. |
218 m²
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder |
|
Kelder |
Kruipruimte
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
3x Toilet |
|
Woon- eetkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Garage |
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
2x Badkamer |
|
Verdieping 2
Zolder |
Opbergzolder
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
0003508926-RES-1
|
Label |
|