Welkom in dit energiezuinig appartement van 87,78 m² op de tweede verdieping, een echte parel op een uitstekende locatie. Op wandelafstand van het levendige Groen Kwartier, het rustgevende Albertpark en met winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer in de buurt, geniet je hier van de perfecte mix tussen stadsleven en rust.
Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het comfort. De inkomhal met gastentoilet leidt je naar de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen je veel lichtinval bieden en je toegang geven tot het zuiderterras van maar liefst 23,75 m². Hier geniet je het hele jaar door van zon en ontspanning.
De open leefkeuken met eetruimte nodigt uit tot koken en gezellig samenkomen. Praktisch is er ook een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer welke is uitgerust met een douche in bad en een badkamermeubel.
Alsook is er een extra kelderberging voorzien voor nog meer opbergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen voor € 25.000.
Dit appartement combineert ruimte, licht, comfort en een toplocatie – een ideale keuze voor wie houdt van stijlvol wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
Bij binnenkomst ervaar je meteen de ruimte en het comfort. De inkomhal met gastentoilet leidt je naar de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen je veel lichtinval bieden en je toegang geven tot het zuiderterras van maar liefst 23,75 m². Hier geniet je het hele jaar door van zon en ontspanning.
De open leefkeuken met eetruimte nodigt uit tot koken en gezellig samenkomen. Praktisch is er ook een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer welke is uitgerust met een douche in bad en een badkamermeubel.
Alsook is er een extra kelderberging voorzien voor nog meer opbergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen voor € 25.000.
Dit appartement combineert ruimte, licht, comfort en een toplocatie – een ideale keuze voor wie houdt van stijlvol wonen met alle faciliteiten binnen handbereik.
EPC: 74,25 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Michael Leys
|
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2018
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Rekening houdend met huurder
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 983,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
111,53 m²
|
| Bewoonbare opp. |
87,78 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Woon- eetkamer |
|
| Terras |
Zuid
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
74,25 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
11002-G-2014_164390/EP10088/B001/D01/SD017
|
| Label |
|
| E peil |
54
|